La Generación Z lideran el uso de plataformas inmobiliarias en búsqueda de vivienda, representando el 35% de los usuarios, seguidos por jóvenes de 18 a 24 años y usuarios de 35 a 44 años con una creciente inclusión de usuarios mayores de 45 años.
El sector inmobiliario en Colombia ha experimentado una transformación radical en los últimos años, con un claro protagonista: los dispositivos móviles. Según datos recientes, cada vez más colombianos prefieren utilizar sus teléfonos celulares para buscar vivienda, dejando atrás los métodos tradicionales. Esta tendencia ha sido impulsada principalmente por la comodidad y accesibilidad que ofrecen las plataformas digitales, permitiendo a los usuarios explorar opciones de compra o arriendo desde cualquier lugar.
De acuerdo con Fincaraiz.com.co, uno de los portales inmobiliarios líderes en el país, durante el primer semestre de 2024 se registraron más de 6,6 millones de visitas mensuales, lo que representa más de 74 millones de consultas totales. Un sorprendente 61% de estas búsquedas se realizaron desde navegadores móviles, destacando la creciente preferencia por los celulares a la hora de explorar el mercado inmobiliario. El acceso desde computadoras de escritorio representó el 23% de las visitas, mientras que un 16% de las consultas provinieron de la aplicación móvil de Fincaraiz.com.co.
¿Quiénes son los usuarios más activos?
El análisis también revela que la Generación Z lidera la tendencia, representando el 35% de los usuarios de estas plataformas. Los jóvenes entre 25 y 34 años son los más activos en la búsqueda de vivienda a través de dispositivos móviles, seguidos por usuarios de entre 18 y 24 años, que conforman el 19% del total. Las personas entre 35 y 44 años también están participando activamente, representando el 17% de los usuarios.
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Sin embargo, esta tendencia no se limita solo a los jóvenes. Un 13% de los usuarios pertenece al rango de edad de 45 a 54 años, y otro 11% corresponde a personas entre 55 y 64 años, lo que demuestra que cada vez más adultos mayores están adoptando el uso de herramientas digitales para la búsqueda de propiedades. Incluso, el 5% de los usuarios tiene más de 65 años, lo que refleja una creciente inclusión digital en todas las franjas etarias.
¿Por qué los colombianos prefieren buscar vivienda a través de sus dispositivos móviles?
Este comportamiento ha obligado a las plataformas inmobiliarias a optimizar sus sitios web y aplicaciones para ofrecer una experiencia de usuario fluida y adaptada a los dispositivos móviles. Según Lina Torres, Gerente Comercial de Fincaraiz.com.co, "los jóvenes son los principales actores en este ecosistema digital", y esto ha llevado a que los portales prioricen el desarrollo de interfaces responsivas y funcionales, que faciliten la navegación y la consulta desde celulares.
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Además, la búsqueda de vivienda ha dejado de ser un proceso estrictamente presencial, migrando casi por completo al ámbito digital. Esta digitalización no solo está transformando la forma en que los colombianos buscan propiedades, sino también la oferta de soluciones tecnológicas dentro del sector.
En definitiva, la combinación de tecnología y accesibilidad ha permitido democratizar el acceso a la información en el mercado inmobiliario, haciendo que cada vez más personas, sin importar su edad, opten por buscar vivienda a través de sus dispositivos móviles.
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