Bogotá cuenta con una gran variedad de viviendas , incluyendo muchas casas grandes y espaciosas. La ciudad ofrece opciones para todos los gustos y presupuestos, desde casas tradicionales hasta modernas mansiones.
Las casas en las localidades del occidente y centro-occidente de Bogotá tienen una superficie promedio que llega a duplicar a las ubicadas en el sur como en Kennedy y Suba. Además, el precio de una vivienda en Usaquén es cuatro veces más caro que en Bosa; y el lugar donde más se busca comprar una casa es en Suba.
Properati , el portal de compra y alquiler de inmuebles de Sudamérica, dedujo estás tres descripciones tras analizar el tamaño, costo y la demanda de casas en cada localidad de Bogotá.
En Chapinero están las casas más grandes en Bogotá
Las casas más grandes de Bogotá están ubicadas en las localidades más costosas de la ciudad y Chapinero se lleva el primer lugar en esta lista, pues allí las casas miden 149 m² en promedio, un 53% más que la casa promedio en Bogotá.
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Usaquén, al norte de la ciudad, le sigue como una de las localidades que oferta casas más grandes con un área promedio de 143 m². El top cinco lo cierran Engativá (129 m²), Suba (117 m²) y Puente Aranda (116 m²).
A diferencia del ranking de precios de apartamentos en el que Chapinero es la localidad más cara, en el ranking de casas la localidad más cara es Usaquén, con un valor medio de $10’800.000 pesos por m². Por su parte, Chapinero ocupa el segundo lugar con un precio medio de $6’060.000 por metro cuadrado.
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Características generales de las casas en Chapinero
- Arquitectura: Predominan las casas de estilo colonial español y republicano, con fachadas de colores vivos, balcones de hierro forjado y techos altos. También encontrarás casas más modernas, pero siempre con un toque de elegancia y buen gusto.
- Materiales: La mayoría de las casas están construidas con materiales de alta calidad, como madera, ladrillo y teja.
- Ubicación: Muchas casas se encuentran en calles tranquilas y residenciales, cerca de parques, centros comerciales y zonas verdes.
El análisis de Properati identificó que en el 85% de las localidades el precio medio del metro cuadrado está entre los $2’5000.000 y los $4’800.000. Sin embargo, el tamaño de las viviendas deja ver dos realidades en la ciudad: en el sur, las casas promedio miden entre 49 m² y 85 m²; mientras que en las localidades del occidente y las casas son visiblemente más grandes, midiendo entre 102 m² y 129 m². Por ejemplo, en Kennedy miden 65 m² y en Bosa 58 m², mientras que en Puente Aranda miden 116 m² y en Barrios Unidos 113 m².
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