Van ocho casos de loteo ilegal durante 2025 en Medellín: autoridades implementan medidas

Para disminuir en este inicio de año los casos de estafa inmobiliaria, la captación ilegal de dinero, el loteo ilegal de predios y la publicidad engañosa, la administración distrital reforzó las medidas que se han venido tomando, pues hay alrededor de 60 puntos críticos identificados, siendo los corregimientos y el borde urbano rural las zonas más propensas al loteo ilegal.Una de las medidas, es la actualización de la plataforma Urbamed, para que las personas puedan denunciar estafas inmobiliarias de manera virtual. Según el subsecretario de Control Urbanístico, Carlos Trujillo, este año, las mesas técnicas permanentes entre el Distrito, la Fiscalía y la Policía investigan varias denuncias relacionadas con estafa y extorsión, siendo la principal problemática el loteo ilegal."Nos hemos encontrado con uno de los principales fenómenos al momento de la consecución del lote y es el fenómeno del loteo ilegal. ¿Y en qué consiste ese fenómeno? Y es que se ocupa, construye o se venden lotes privados o públicos sin los debidos permisos", explicó el funcionario.Otra de las estrategias para combatir estos delitos es el aplicativo Mapgis, que permite que los ciudadanos verifiquen el estado y características actuales de los predios. Además, se han venido utilizando drones para monitorear en tiempo real los procesos constructivos que no cumplan con la normatividad.Para evitar ser víctima de estafas inmobiliarias, el Distrito recomienda que antes de comprar un inmueble se revise el tipo de contrato que se va a suscribir. Además, en los contratos se debe exigir la póliza de garantía decenal que aplica para los proyectos radicados legalmente después del 1 de enero de 2022.Adicionalmente, se activaron nuevas líneas telefónicas que pueden consultarse en la página web de la Alcaldía de Medellín para que los ciudadanos denuncien presuntos casos de estafa inmobiliaria, o lo relacionado con obligaciones e infracciones urbanísticas.