El deseo de muchas personas es tener un equilibrio económico, espiritual y emocional para alcanzar su felicidad. Sin embargo, en la búsqueda de ese sueño, muchas invierten y entran en un endeudamiento, error que cometen. Por eso, el desarrollador inmobiliario Lucas Gómez Cuartas explicó en Casa BLU que la inversión de la propiedad raíz es una oportunidad de generar capital con menor riesgo."Todos las personas tienen una necesidad clara que es tener un ingreso pasivo que les permita estar con su familia, hacer lo que les gusta. Nosotros llegamos al tema de propiedad raíz por cosas de la vida, sabemos que la tasa de fracasos en negocios es alta. Es una oportunidad para la gente del común para invertir sin correr el riesgo de perder", explicó.Cuartas mencionó que, una persona que desee mejorar sus ingresos, se debe manejar de mejor manera el sistema financiero, evitar el endeudamiento y hacerlo solo en caso de ser estrictamente necesario. Además, el experto aseguró que una inversión deber ser en pro al futuro económico, por ejemplo, en inversión inmobiliaria que puede dejar ganancias por el turismo o el deseo de tener vivienda."En el mercado existen otros tipo de fondo de inversión para vivienda. Hoy en Colombia existen esos modelos para aquellos que deseen hacerlo (...) No son rentabilidades muy altas, pero funcionan y permiten tener el valor del dinero en el tiempo", añadió.Por último, Lucas Cuartas dijo que la industria de la finca raíz se encuentra en crecimiento y aseguró que Colombia está compitiendo de la mano con grandes naciones expertas en el tema.Escuche cómo invertir su dinero con Lucas Cuartas en Casa BLU:
Positiva Compañía de Seguros se convirtió en la primera compañía en Colombia en solicitar una autorización formal a la Superintendencia Financiera para vender rentas vitalicias inmobiliarias.Si no le suena el nombre, estamos hablando de las polémicas hipotecas inversas que lanzó el gobierno el año pasado. Ese mecanismo busca que adultos mayores que no tienen pensión, pero sí tienen casa propia la puedan vender a cambio de un pago mensual por el resto de sus vidas, pueden seguir viviendo en sus casas pero cuando mueran esas viviendas pasan a manos de la entidad a la que la vendieron.“Se trata de individuos de estratos 4,5 y 6, mayores de 65 años, que vivan solos o con su cónyuge de edad similar y cuyos hijos o herederos no tengan interés sobre el inmueble sujeto a la aplicación de la renta vitalicia”, señaló la compañía.Positiva, que es propiedad del gobierno nacional, aspira llegar a unas 4.000 personas con este producto en un mercado de unos 10 mil millones de pesos. La compañía está apuntando a mayores de 65 años de los estratos 4, 5 o 6 que vivan solos o con una pareja de su edad y cuyos herederos no estén interesados en la vivienda.Positiva trabajará de la mano con Cisa (otra compañía del Gobierno) en la administración de este negocio.La aseguradora está lista para lanzarse al ruedo tan pronto como obtenga la autorización.Entérese de los hechos y noticias del momento en Colombia y el mundo:
Germán Molano, presidente del Colegio de Administradores de la Propiedad Horizontal, habló en Mañanas BLU 10:30 sobre lo que se puede hacer y no en conjunto residenciales y edificios. De acuerdo con el experto, el decreto 1168 de 2020 sobre la emergencia sanitaria y el aislamiento selectivo, así como la resolución 890 de 2020, permiten resolver las dudas. Según Molano en la actualidad hay restricción de uso de zonas comunes no esenciales y de uso general, como piscinas, salones sociales, gimnasios, canchas de squash y sitios de SPA, entre otros. El experto aseguró que en casos como el de los vecinos ruidosos que agredieron a una pediatra en Barranquilla las sanciones y procedimientos están previstos en el nuevo Código de Policía. “En nuestro medio es más cuestión de cultura que normatividad, lamentamos mucho lo que le pasó a la pediatra. El administrador está limitado a lo que la Policía colabore”, añadió. Escuche a Germán Molano, presidente del Colegio de Administradores de la Propiedad Horizontal, en entrevista con Mañanas BLU:
La finca ‘Las Nubes’, de la que Diomedes Díaz fue propietario antes de su fallecimiento, ahora es reclamada por el nieto del hermano de Rafael Escalona, Nelson Escalona, según ha informado el programa La Red. Escalona, quien comparte el mismo nombre de su abuelo, afirmó que su familia era dueña del predio y que este les fue arrebatado debido a la violencia. Según su versión, la familia Escalona dejó la finca a nombre de Pedro Daza para evitar contacto con el jefe paramilitar que les exigía las tierras en su momento. El terreno inicialmente habría sido de Beltrán Hinojosa, quien determinó a Nelson Escalona Martínez como heredero legal. Posteriormente, las escrituras llegarían a manos de Diomedes Díaz tras un acuerdo de compra venta. Lea también: Restituyen a 18 familias víctimas de paras un predio que perteneció a Diomedes Díaz El artista vallenato dejó la propiedad a nombre de Teodora Daza al fallecer y, finalmente, el Estado reclamó el terreno a nombre de los afectados por la violencia bajo el programa de restitución de tierras. De acuerdo con Escalona, hubo irregularidades por parte de la justicia y exige que su familia sea reconocida como propietaria legítima del terreno. Vea aquí la entrevista completa con Nelson Escalona:
La propiedad adquirida por el actor en 1995, vendida en 2001 y nuevamente comprada en 2005 será subastada el próximo 15 de septiembre, según confirmó el agente de bienes raíces Gary Denton a The Wall Street Journal. La hermosa casa que cuenta con una casa con siete dormitorios, un garaje para cuatro coches, casa de huéspedes, tres graneros y piscina, ya había sido puesta en venta por 2.9 millones de dólares, posteriormente, al no obtener éxito, se vio en la obligación de bajarle el precio hasta quedar en 500.000 dólares, finalmente será subastada. El actor vendió hace unas semanas cuatro de sus cinco apartamentos en Los Ángeles a un precio de 1.82 millones de dólares cada uno. El año pasado vendió varias de sus propiedades en Europa, entre ellas un ostentoso castillo que poseía en Francia. Le puede interesar: Johnny Depp es el actor menos rentable de Hollywood, según Forbes. A comienzos del año en curso, Depp, presentó una demanda contra sus exadministradores por cerca de 20 millones de dólares para intentar mejorar su situación.
La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz anunció que los arriendos de vivienda urbana aumentarán 6,77% en 2016. (Lea también: Incremento en cuotas moderadoras de EPS y expedición de pasaporte para 2016) El ajuste se hará a los contratos vigentes después del 10 de julio de ese año, que según los analistas son la mayoría en el país. Vale la pena aclarar que el aumento solo aplica para las renovaciones de contratos. Escuche en este audio más información sobre las siguientes noticias: -La abogada Nigeria Rentería, que hizo parte de la delegación de paz del Gobierno colombiano en los diálogos con las Farc, asumió como defensora delegada para los Derechos de los Indígenas y las Minorías Étnicas, informó la Defensoría del Pueblo. -El anuncio de Corea del Norte de su primer ensayo nuclear de una bomba H deberá "tener consecuencias" para Pyongyang, advirtieron el secretario estadounidense de defensa, Ashton Carter, y su homólogo surcoreano en una entrevista telefónica. -Por primera vez se usó la tecnologóa ‘Ojo de halcón’ para definir una jugada en el futbol italiano. Roma iba ganando 3-2 cuando un tiro libre a favor del Chievo fue revisado y fue decretado como anotación.
El juez 5° especializado de Bogotá leyó la declaración que hizo a la Fiscalía el policía Wilmer Andrés Parra, quien recordó con angustia cómo el y sus compañeros fueron objeto de odio solo por el hecho de ser servidores públicos en el CAI. Lloró mientras revivía el momento en que el grupo agresor, además de lanzar bombas molotov, vociferaba amenazas espeluznantes: "matemos esos cerdos HP", "tienen que salir o los quemamos adentro", "vamos, quememos, matemos esos cerdos".El testimonio de Parra Perdomo se convirtió en una pieza clave para la condena de los acusados. A lo largo de su declaración, identificó directamente a Edwin Raúl Murcia Rodríguez y Kevin Sebastián Hernández Socha como partícipes activos en los hechos. Los reconoció cómo dos de las personas que arrojaron objetos contundentes contra el CAI en los primeros momentos del ataque, antes de que la ventana del costado sur fuera destruida. Lo más impactante, sin embargo, fue la reacción de los acusados durante la audiencia: mientras Parra Perdomo relataba su experiencia, ambos acusados se reían y se burlaban, mostrando una actitud despectiva e irrespetuosa ante el dolor del policía.Este comportamiento fue un reflejo del cinismo de los acusados, según el juez, quien destacó la falta de remordimiento por parte de los responsables. A pesar de las pruebas contundentes y el desgarrador testimonio, los acusados mantuvieron una postura de indiferencia, lo que, para el juez, solo reafirmó su responsabilidad en el ataque, ratificando la gravedad de los hechos y la condena por terrorismo.
Consulte los resultados del Chontico Día y no pierda la oportunidad de ganar con este popular sorteo que se juega diariamente, incluyendo días festivos.El número ganador del último sorteo de Chontico Día de hoy viernes, 22 de noviembre de 2024, es el número: (en minutos), según publicaron en sus redes sociales.Número ganador: Tres últimas cifras: Tres primeras cifras: Para conocer otros resultados del chance haga clic aquí. El Chontico es un juego de azar muy popular en Colombia, especialmente en la región del Pacífico.Sorteos y horariosChontico Día: Disponible todos los días, incluyendo domingos y festivos.Chontico Noche:Lunes a viernes: 7:00 p. m.Sábados: 10:00 a. m.Domingos y festivos: 8:00 p. mSuperchontico Millonario: Juega los jueves a las 9:30 p. mEstadísticas que le pueden ayudar con su número ganadorNúmero recomendado que más sale en cada posición: 7855Números más demorados en salir: 4042Plan de premioUn acierto (última cifra) - "La uña": 5 pesos por cada peso apostado.Dos aciertos (últimas cifras) - "La pata": 50 pesos por cada peso apostado.Tres aciertos:Con pleno (últimas tres cifras en orden): 400 pesos por cada peso apostadoCon combinado (últimas tres cifras en cualquier orden): 83 pesos por cada peso apostado.Cuatro aciertosCómo aumentar mis probabilidades de ganar el chanceDiversificar las apuestas: cambiar las combinaciones de números en cada sorteo para cubrir más posibilidades.Apostar en diferentes modalidades: apostar es responsabilidad de cada jugador.Establecer un presupuesto: definir cuánto se está dispuesto a gastar y no exceder ese límite para jugar de manera responsable.Formar grupos: jugar en grupo con amigos o familiares permite aumentar el número de apuestas sin incrementar significativamente el gasto personal.Nota: La publicación de los resultados es meramente informativa. En caso de existir algún error, discrepancia o controversia, los resultados válidos serán solamente los que se encuentren consignados en el acta que haya sido firmada por los delegados y autoridades presentes durante los sorteos.
Hay que ser cuidadosos cuando ponemos toda la responsabilidad en la “provocación” que se puede recibir en cualquier circunstancia o de cualquier persona.Está claro que no está bien provocar, es decir, insultar, ofender o agredir a alguien, ni con hechos ni con palabras. Pero tenemos que hacer conciencia de que cada sujeto es responsable de sus reacciones emocionales. Los otros pueden estimularnos con cualquier tipo de gestos o acciones, pero somos nosotros los que decidimos cómo reaccionar.Esa es la diferencia entre personas reactivas y proactivas. Los primeros son esclavos de los estímulos, y los segundos se hacen responsables de sus emociones y responden con inteligencia. Todo esto lo digo pensando en lo que por estos días pasa en el fútbol. La razón de nuestras actuaciones está en nuestro interior y no afuera. Quien actúa según los estímulos, no solo es alguien manipulable y previsible, sino que termina haciendo lo que no quiere.Por eso creo que el énfasis en estos días debe estar en propiciar que las personas sean conscientes de sus emociones y aprendan a gestionarlas de la manera más efectiva para su proyecto de vida y la convivencia social. Creo que tres claves que ayudan a ello son:Aceptar ese impulso emocional. No juzgarse por sentirlo es fundamental para poderlo expresar bien. Todos experimentamos emociones y existe la posibilidad de que en momentos de tensión lleguemos allá. No hay que negar nuestra emocionalidad.Proyectar las consecuencias de dejarlos salir sin ningún control. Hay que saber que esa reacción que tomamos tiene futuro y consecuencias, y debemos procurar conocerlas bien, ya que eso nos ayudará a tomar acción. Ver hacia adelante permite parar los impulsos del presente.Actuar con inteligencia y firmeza. Estoy seguro de que quien piensa con serenidad y sabiduría antes de tomar acción, lo hará de manera acertada y evitará pasar un mal rato.Recuerda que tus emociones te pertenecen, y por lo mismo debes tomar responsabilidad de ellas. Cada decisión que tomas te puede llevar hacia adelante o te puede estancar, por eso procura tener la emocionalidad adecuada al tomarlas.
La música es un pilar fundamental de las celebraciones decembrinas en Colombia. Cada familia tiene su manera de celebrar, pero si en algo muchas se parecen es que la música de diciembre no puede faltar. Y para escuchar la canciones como las de "Los 14 cañonazos bailables" que han acompañado a varias generaciones y se han convertido en un símbolo de las festividades, se necesita un sonido espectacular. Precisamente en medio de la temporada navideña las Tiendas D1 lanzaron nuevos productos de temporada y entre ellos está el electrodoméstico infaltable y que puede estrenar en estas fiestas. Se trata de la Torre de Sonido del D1 con luz tipo flama, una opción ideal para sus reuniones, celebraciones o momentos de relax en casa. Este parlante recargable combina potencia, conectividad avanzada y un diseño único con luces LED audio rítmicas que imitan el efecto de una flama, creando una atmósfera vibrante y sofisticada.Características destacadas:Potencia: 40W RMS (800W PMPO) para un sonido potente y envolvente.Conectividad: Bluetooth 5.3 con alcance de 10 metros, puerto USB, entrada Micro SD (hasta 32GB) y radio FM.Diseño portátil y práctico: Dimensiones compactas (22.7 x 21.8 x 51.7 cm) y batería recargable de 3000 mAh con hasta 4 horas de carga.Incluye: Micrófono alámbrico, ideal para karaoke o discursos.¿Por qué elegirla sobre otros productos?Este equipo no solo ofrece calidad de sonido, sino también está a un precio realmente bajo pues cuesta solo 160.000 pesos, cuando en otras tiendas una torre de sonido se encuentra entre 500.000 y hasta 2 millones de pesos. Esta torre de sonido la puede encontrar en las tiendas físicas del D1 o comprar online. ¿Por qué comprar un torre de sonido?Comprar una torre de sonido puede transformar completamente su experiencia auditiva en casa, ya sea para disfrutar de música, películas o videojuegos. Algunas razones para tenerla, son: Sonido envolvente y potente: Las torres de sonido están diseñadas para ofrecer un sonido de alta calidad, con bajos profundos y agudos nítidos. Esto te permite sumergirte por completo en tu contenido favorito, sintiéndote como si estuvieras en un cine o en un concierto.Versatilidad: Las torres de sonido son muy versátiles y se pueden conectar a una amplia variedad de dispositivos, como televisores, computadoras, smartphones y reproductores de música.Diseño elegante: Muchas torres de sonido tienen un diseño moderno y elegante que se adapta a cualquier tipo de decoración.Funciones adicionales: Algunas torres de sonido incluyen funciones adicionales como radio FM, Bluetooth, entrada auxiliar y ecualizador, lo que te permite personalizar la experiencia de sonido según tus preferencias.Mejora de la experiencia audiovisual: Al combinar una torre de sonido con un televisor de alta definición, puedes crear un verdadero sistema de cine en casa y disfrutar de tus películas y series favoritas con una calidad de sonido superior.
La solicitud por parte de la Procuraduría se da tras advertencias del Icetex sobre la insuficiencia de recursos provenientes del Presupuesto General de la Nación, lo que amenaza la renovación de créditos y las matrículas para el segundo semestre de 2024 y el año próximo año.En respuesta, la Procuraduría, por medio de su Delegada Segunda para la Vigilancia Preventiva de la Función Pública, demandó un reporte detallado de las tres entidades involucradas.Por un lado, le están pidiendo al Ministerio de Hacienda que informe sobre el presupuesto total asignado al sector educación en 2024, además, el desglose mensual de los desembolsos realizados y pendientes y el presupuesto para el 2025.Por otro, al Ministerio de Educación en cabeza de Daniel Rojas para que entregue información del presupuesto asignado al icetex en 2024 y el monto transferido a la fecha.Incluso, la Procuraduría también requirió al Icetex para que entregue el reporte de los recursos programados para renovaciones y matrículas de 2024, así como los desembolsos realizados.La Procuraduría advirtió que cualquier retraso en la entrega de recursos compromete el derecho fundamental a la educación y afecta directamente el futuro de miles de jóvenes colombianos. También instó a las entidades responsables a actuar con diligencia para evitar un impacto negativo en las universidades y en el desarrollo del país.Todos los requerimientos hechos por parte de la Procuraduría al Ministerio de Hacienda, Educación y al Icetex deberán ser remitidos al Ministerio Público hasta el próximo lunes 25 de noviembre.
