Con la instalación de una bandera sobre los escombros del ya demolido edificio Aquarela, Cartagena conmemoró 40 años de haber sido reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco.Este sábado 2 de noviembre quedó marcado en la historia de la ciudad como el día en que Cartagena cerró uno de los capítulos más polémicos en torno a su patrimonio, al finalizar la demolición del edificio de 30 de pisos, ubicado en inmediaciones del Castillo de San Felipe.El alcalde Dumek Turbay, quien presidió el evento, señaló que no solo se tumbó un edificio, sino que se protegió el patrimonio.“No tumbamos un edifico, protegimos el patrimonio, protegimos la declaratoria que la Unesco hizo con Cartagena, que es invaluable, y es un ejemplo para el mundo de qué cuando hay convicción plena del valor tan grande que tiene la historia, la edificación de esta ciudad durante tantos años, el reconocimiento mundial, eso hay que defenderlo, hay que defenderlo a muerte, y eso fue lo que hicimos en equipo con el Gobierno nacional con el ministro de Cultura, con su gente, y hoy no podemos sino estar felices. Exactamente, el día que cumplimos 40 años de la declaratoria de patrimonio por parte de la Unesco, es un día único, hicimos moñona hoy”, señalóEl ministro de Cultura, Juan David Correa, aseguró por su parte que con esta demolición se despejan todas las dudas de la Unesco sobre una eventual violación al patrimonio de la ciudad.“La Unesco nos felicitó, estuvo en Bogotá y está aquí con nosotros hoy, una de sus autoridades acompañándonos (…) Ellos fueron muy claros en que no venían aquí a vigilar a nada, ni hacer un informe con lo que estaba ocurriendo con este asunto de la demolición, pero por supuesto mostraron su complacencia en que esto se hubiera realizado en una alianza entre el Ministerio y la Alcaldía de Cartagena, porque de alguna forma quitaba un poco las angustias y las preguntas que ellos tenían sobre el patrimonio, en ese sentido están muy tranquilos, vienen por eso a sumarse a esa conmemoración y celebran el modelo de gestión el conjunto de las edificaciones y murallas de Cartagena”, explicó el jefe de la cartera de cultura.La prioridad ahora son las víctimasSobre los compradores de este fallido proyecto de viviendas de interés sociales, que hace más de siete años invirtieron sus recursos en los apartamentos, el mandatario cartagenero indicó que lo viene ahora es su resarcimiento.“Hay un grupo de víctimas que aún no han sido resarcidas, estamos ya conversando con ellos, pero yo creo que deben estar tranquilos porque les dijimos que íbamos a hacer el proceso de demolición y lo hicimos, les dijimos que íbamos a intervenir la constructora y lo hicimos, les dijimos que íbamos a iniciar acciones legales y lo hicimos, entonces ya lo que viene es un resultado pronto para que sus recursos sean devueltos, son personas trabajadoras, son profesionales jóvenes que apostaron sus ahorros a este proyecto y realmente están viviendo una pesadilla”, afirmó el alcalde.Asimismo, el ministro de Cultura, sostuvo que desde el Gobierno, trabaja para evitar nuevas Aquarelas que afecten el patrimonio.“Sin duda hay una cadena de errores, el patrimonio es un tema sobre el que tenemos que reflexionar todos los colombianos hoy, porque así cómo pasó esto, está pasando en otros centros históricos y eso es innegable, los centros históricos de Colombia están sufriendo y están padeciendo. El ministerio está adelantando un plan y un estudio, para dejar un documento sólido sobre cuál es el estado de esos centros históricos”.
Casi ocho meses después del inicio de la demolición del polémico edificio Aquarela en Cartagena, esta semana empezó la recta final para el desmonte de los últimos ocho pisos que quedan en pie en la torre de apartamentos, ubicada a pocos metros del Castillo de San Felipe.El alcalde Dumek Turbay aseguró que este sábado 26 de octubre será completada la tan sonada demolición de la primera y única torre que se construyó del proyecto de apartamentos de interés social, que pondría en riesgo la declaración de Cartagena como Patrimonio de la Humanidad de la Unesco.“El sábado me entrega Atila el piso cero, y el 2 de noviembre, la semana entrante, vamos a tener la posibilidad de acompañar al Ministro de Cultura en una actividad de celebración de los 40 años de haber sido declarada Patrimonio de la Humanidad por parte de la Unesco, lo que significa entonces que ese va a ser un día de fiesta para Cartagena: visitando las ruinas de Aquarela y haciendo una celebración en el fuerte de San Fernando en Bocachica”, explicó el mandatario.El alcalde también señaló que con la altura que tiene hoy, ocho pisos, Aquarela ya dejó de ser un problema para el patrimonio de la ciudad: “Solamente falta que Unesco venga y haga la declaración, pero igual va a piso cero, y tenemos un problema con las familias afectadas. Hay unas familias damnificadas que, necesariamente, están esperando que se les dé respuesta. Nosotros no las vamos a abandonar, las hemos acompañado y vamos a seguir con acciones que respondan precisamente a las familias”, sostuvo.Recientemente, el Juzgado Noveno Civil del Circuito de Cartagena admitió la demanda de acción popular presentada por el alcalde Turbay contra la Promotora Calle 47 SAS, Plano Constructivo SAS y Alianza Fiduciaria, en calidad de vocera del Patrimonio Aquarela.Lo que busca esta demanda, según explicó el alcalde, es “proteger” el derecho colectivo de las familias que adquirieron sus inmuebles en este proyecto desde hace más de siete años.“La acción que nos acaban de admitir es una acción que nos permite levantar el velo corporativo de los socios de la Promotora, para que respondan a la ciudad y a los damnificados, a las personas afectadas (…) porque lo que dijimos siempre fue que los costos de demolición de Aquarela, que están cercanos a los 11 mil millones de pesos, debían ser asumidos por el contratista, y ahora nos lo tiene que pagar. Entonces, les debe a las víctimas y al Distrito”, detalló.La demolición del edificio Aquarela está a cargo de la empresa caleña Atila, reconocida por las implosiones del edificio Space, el puente Chirajara y el Continental Towers, entre otros.
Durante la mañana de este martes 2 de abril de 2024, la Dirección de Control Urbano de la Alcaldía Mayor de Cartagena tomó posesión de los bienes de Promotora 47, la constructora del edificio Aquarela. Esto, según las declaraciones, con el fin de salvaguardar los derechos de los compradores, hoy damnificados, de la polémica torre que puso en vilo la categoría de la ciudad como patrimonio histórico de la humanidad al irrumpir con el horizonte del Castillo de San FelipeSe conoce que, luego de dos meses de estudio jurídico, la Dirección de Control Urbano del Distrito, liderada por Emilio Molina Barboza, embargó los activos de la constructora, gracias a sus funciones de inspección, vigilancia y control a los enajenadores de vivienda.La toma de posesión se practicó a primera hora en la oficina de Promotora 47 en la carrera 43B No. 16 - 95, en el edificio Cámara Colombiana de Infraestructura Piso 8, por parte de una delegación de la Alcaldía de Cartagena de la Dirección de Control Urbano y con el apoyo de la Policía de Medellín.¿Qué pretenden con esta acción?De acuerdo con lo manifestado por el Distrito, salvaguardar los derechos de los compradores víctimas en este proyecto a fin de preservar, mantener y recuperar el derecho a la vivienda digna, el orden público y económico.¿Es legal este procedimiento?De acuerdo con la ley 66 de 1968, se asignó a la Superintendencia Bancaria la función de ejercer inspección y vigilancia de las actividades relacionadas con la construcción y enajenación de inmuebles destinados a viviendas. Después, con el decreto nacional 405 de 1994, se cedió este rol de autoridad de control urbano a las entidades territoriales.Así las cosas, estas entidades territoriales, según la ley, pueden tomar inmediata posesión de los bienes de las personas jurídicas o naturales.Control Urbano designó a Ángel Rodríguez Sánchez como agente especial, quien actuará como nuevo representante legal de la sociedad, y quien deberá emitir un concepto integral acerca del estado actual de la sociedad, para definir si la toma de posesión de los bienes será para administrarla o liquidarla. Con ello los damnificados podrán vincularse a esta actuación para que puedan garantizarse sus derechos.
Con el denominado primer “monazo” por parte del alcalde Dumek Turbay, este viernes 22 de marzo comienza la “hora cero” para la demolición del polémico edificio Aquarela en Cartagena, la cual estará a cargo de la empresa Atila.El mandatario reiteró que será una demolición mecánica, es decir, que se llevará a cabo piso a piso, por lo que se extendería por cerca de seis meses. Sin embargo, también dejó claro que no descarta que se pueda ejecutar en menor tiempo.“Les he pedido acelerar el proceso, les he pedido que acorten por lo menos a la mitad el proceso, ellos están evaluando, pues las condiciones, la seguridad para hacerlo, pero nosotros queremos, es nuestro deseo, que a la primera semana de agosto ya Aquarela no exista”, expresó.El alcalde explicó a su vez que el Distrito se reunió con un grupo de compradores del proyecto buscando encontrar salidas que les permitan recuperar el dinero que invirtieron en el mismo.“Lo cierto es que las personas que hoy no han recibido respuestas del desarrollador del proyecto, el que construyó esa primera torre, van a tener el respaldo nuestro, y le he pedido al equipo de gobierno, sobre todo a la secretaria general María Patricia Porras, que encuentre el camino frente a la respuesta y a la protección de sus recursos que ya fueron entregados a la promotora, desarrolladora del proyecto, y nosotros vamos a tomar medidas de respaldo a ellos”, sostuvo, al tiempo que detalló que el Distrito se ha “blindado” dando cumplimiento a lo que establece la ley, que es la restitución de los 619 metros cuadrados de espacio público que fueron ocupados irregularmente por el edificio.El alcalde dijo que en los próximos días se harán anuncios sobre las posibles medidas a implementar con los compradores.“Lo que hemos pedido es que esos recursos sean traídos a valor presente para que la plata no se desvalorice, tantos años sin esos recursos, a ellos hay que hacerles un reembolso integral de los recursos (…) los afectados de este fallido proyecto tienen el respaldo nuestro y estoy seguro que vamos a encontrar la manera”, puntualizó.Sobre Promotora Calle 47, constructora de Aquarela, el alcalde indicó que insistirán en que asuman el costo de la demolición del edificio.“La constructora ha tenido un plan dilatorio, ha sido reticente y siempre construyendo una acción de víctima cuando ellos no son las víctimas, entonces la conversación del Distrito con la constructora todavía le falta mucha tela por cortar (…) lo que queremos es que le respondan a los afectados, nosotros vamos a proteger a los afectados, y que después que le respondan al Distrito con los recursos que estamos implementando para el desmonte de Aquarela”.
Después de 7 años este miércoles se da inicio a la diligencia de toma de posesión por parte de la Inspección de Policía y la Alcaldía de Cartagena del predio donde se encuentra ubicado el edificio Aquarela, con el fin de llevar a cabo su posterior demolición. Dumek Turbay, alcalde de Cartagena, contó detalles de la demolición del polémico edificio Aquarela y descartó que la misma se realice a través de una implosión. "Descartamos la implosión, el desmonte piso a piso es más costoso pero nos da más tranquilidad, que, aunque nos tome tiempo, es lo ideal. Además quiero contarles que la misma empresa que realizó la implosión del edificio Space en Medellín es la que se ha contratado para hacer el desmonte piso a piso. Es un desmonte limpio, casi quirúrgico. Ya el proceso constructivo ha sido socializado con todos los habitantes del sector", explicó Dumek Turbay en Mañanas Blu.¿Hay riesgo de que Unesco le quite el título de patrimonio histórico de la Humanidad de Cartagena?"El inicio de la demolición es un mensaje contundente frente a la salvaguarda del patrimonio y lo que lo que hemos podido entender es, que si bien se demora algunos meses, pues Unesco va a programar visita a la ciudad de Cartagena en las próximas semanas. Recordemos también que este año cumplimos cuarenta años de la declaratoria de patrimonio histórico y queremos hacer una gran celebración en el mes de noviembre, así que todo está alineado para que el proceso tortuoso y triste para la ciudad pues termine bien", enfatizó."Le estamos cumpliendo a la ciudad"Dumek Turbay dijo que, con esta demolición, le están cumpliendo a los cartageneros."Con esto que estamos cumpliendo todo el mundo está tranquilo y y la verdad es que la ciudad también había reclamado no seguir teniendo esa mole de concreto. Nunca va a ser habitada, nunca va a prestar un servicio y ya procedimos a su desmonte. Así que hay tranquilidad y con el proceso que hemos realizado como gobierno de la ciudad también nos sentimos tranquilos para lo que viene", explicó el mandatario.¿Qué pasará con el lote donde está ubicado el edificio Aquarela?"Ese es un predio de un desarrollador urbano y no nos vamos a meter con eso. Lo que tengo que decirles es que, una vez terminemos el desmonte, iniciaremos un proceso de cobro coactivo para que ese desarrollador urbano nos devuelva lo que nos estamos gastando en el desmonte, porque era su obligación, ante la decisión de la inspección de policía del barrio Capot. Él tenía que hacer el desmonte y, olímpicamente, pues no le puso atención a eso, entonces nosotros estamos pagando, pero esos recursos los vamos a recuperar. El predio es de ellos y es posible que, si ese predio nos da la medida de los costos que nos estamos gastando en el desmonte, podríamos embargarlo", aseveró.¿Cuánto cuesta el desmonte?De acuerdo con el alcalde de Cartagena, el desmonte del edificio Aquarela tiene un costo de 11.600 millones de pesos. Escuche la entrevista aquí:
Luego de siete años de líos jurídicos entre la Alcaldía de Cartagena, el Ministerio de Cultura y constructores; este miércoles inicia formalmente la hora cero para la tan sonada demolición del edificio Aquarela, el proyecto de vivienda de interés social de 30 pisos que pondría en riesgo la declaración del Corralito de Piedra como patrimonio de la humanidad de la Unesco por su ubicación a pocos metros del castillo de San Felipe.A través de sus redes sociales, el alcalde Dumek Turbay, señaló que esta será una demolición casi “quirúrgica” gerenciada por la Empresa de Desarrollo Urbano de Cartagena, Edurbe, con una ejecución de seis meses, en la que participarán además entidades del distrito como Oficina de Gestión del Riesgo, Secretaría de Infraestructura, Bomberos, Escuela Taller, Establecimiento de Espacio Público, Secretaría del Interior y Departamento de Tránsito y Transporte.¿Qué empresa se encargará de la demolición de Aquarela?El mandatario cartagenero también anunció que la demolición de Aquarela estará a cargo de la empresa caleña Atila, reconocida por las implosiones del edificio Space, el puente Chirajara y el Continental Towers, entre otros.Por su parte, la directora de Edurbe, Fanny Guerrero, explicó que se le adjudicó este contrato a la empresa Atila por su alto nivel reputacional y por no presentar reclamaciones por parte de las aseguradoras.“Es una empresa de más de 30 años en el mercado de las demoliciones, que ha llevado a cabo proyectos de gran embergadura que los colombianos recuerdan como el caso de las demoliciones del edificio Space y el puente Chirajara, y que en el estudio hicimos es una empresa que hasta ahora no ha contado con ningún tipo de reclamaciones por parte de la aseguradora, y cuenta en este tipo de actividades con un nivel reputacional y de confianza bastante alta para el desarrollo de estas actividades”, sostuvo en diálogo con Blu Radio.La directora de Edurbe a su vez detalló que una vez la Inspección de Policía tome posesión del predio sobre las 8 de la mañana de este miércoles 28 de febrero, se iniciará la etapa de alistamiento, ajuste de cronograma y definición de actividades para finalmente en unos 15 días empezar en firme el desmonte de Aquarela.“Estaremos ingresando al sitio y a partir de ello estaremos haciendo con el contratista todas las inspecciones visuales, y todos los análisis que se deben hacer previo a ya la definición de todo lo que será el modelo operativo, y con ellos ya podremos estar anunciando el paso a paso no solamente del cronograma sino también del modelo de intervención de este desmonte mecánico”, precisó.La funcionaria reiteró que esta será una demolición piso a piso para no comprometer viviendas y comercios del sector.“Vamos a hacer un desmote con un método mecánico, es importante aclarar eso, no vamos a hacer implosión, vamos a utilizar un método que garantice no solamente la seguridad de los trabajadores que van a estar presentes durante toda la etapa de la obra, sino que también le de condiciones seguras a la vecindad y se haga en un ambiente sostenible frente a los requisitos que para este proyecto se exige en materia de medio ambiente, manejo de escombros”, sostuvo.Funcicar alerta por falta de interventoría en demolición de AquarelaEn medio de toda las expectativas que ha generado no solo en Cartagena sino en el país entero la demolición de Aquarela, la Fundación Cívica por Cartagena, Funcicar, adviritó que este contrato, el primero que adjudicó la administración distrital a Edurbe no tendrá interventoría.Según explicó Carolina Calderon Guillot, directora de Funcicar, la principal preocupación al respecto es que la Alcaldía prescinde de las modalidades de contratación competitivas como la licitación.“Edurbe en su calidad de empresa industrial y comercial del Estado a su vez subcontrata todos los procesos que se le asignan utilizando un manual que no es garantistas para la participación abierta de los interesados, no cuenta con la capacidad técnica y financiera para ejecutar por cuenta propia este tipo de proyecto. La intermediación o gerencia de Edurde genera unos costos adicionales al Distrito en los que no se incurriría adelantando directamente sus procesos con sus dependencias y modalidad competitivas”, detalló.La directora de Edurde Fanny Guerrero y el alcalde Dumek Turbay respondieron a estos cuestionamientos asegurando que, si bien no habrá interventoría externa, habrá una supervisión especializada del proyecto por parte de la secretaría de infraestructura.“Hay una mala interpretación sobre este tema, el proyecto cuenta con interventoría de un equipo de expertos especializados, que la ejercerá directamente la secretaría de infraestructura, que es el supervisor de este contrato, es decir que el proyecto tiene las garantías de supervisión y vigilancia que se requieren”, sostuvo Guerrero.El contrato de demolición de Aquarela asciende a 11.897.363.355 millones de pesos, de los cuales 11.128 millones serán para la ejecución de la obra que estará a cargo de la empresa Atila; y 769.220 millones para la gerencia que realiza la Edurbe.
La viceministra de cultura, Adriana Molano, confirmó este viernes que el próximo 20 febrero empieza formalmente el proceso de demolición del polémico edificio Aquarela en Cartagena.Tras una reunión con el alcalde Dumek Turbay, la funcionaria detalló que se hará una demolición piso a piso por valor de 11.000 millones de pesos.“Eso es una técnica que es piso por piso. El alcalde decidió no hacer la implosión, porque tenía mayores riesgos, entonces es una técnica bastante elaborada y por eso es tan costosa. Son 11.000 millones de pesos que invertirá la Alcaldía y la intensión del señor alcalde es que dure tres meses. La interventoría arroja un poco más de tiempo, pero esperamos que, con esta inversión y con el acompañamiento técnico del ministerio, lo logremos en 90 días”, dijo la viceministra desde Cartagena.Trabajo entre el Gobierno y Alcaldía de CartagenaLa funcionaria a su vez destacó que este es un hito de trabajo conjunto entre el Gobierno y la administración distrital para proteger el patrimonio de Cartagena.“Esto es un hito histórico para la defensa del patrimonio cultural del país, ha sido una gran afectación que ha puesto en riesgo el paisaje cultural, y el paisaje de las fortificaciones, los monumentos y el centro histórico de Cartagena, que ustedes saben es una de nuestras joyas a nivel mundial, y que, incluso, ponía en riesgo frente a la declaratoria de patrimonio”, sostuvo la viceministra de Cultura Adriana Molano.Sobre Aquarela El edificio Aquarela es un proyecto controvertido. Algunas personas creen que el edificio es una monstruosidad y que dañará el carácter histórico de Cartagena. Estos son algunos de los eventos clave que han sucedido con el edificio Aquarela:2015: El edificio Aquarela obtiene el permiso de construcción.2017: La construcción del edificio se detiene debido a preocupaciones sobre su impacto en el Castillo San Felipe de Barajas.2018: La UNESCO advierte a Colombia que la construcción del edificio podría poner en peligro el estatus de Cartagena como Patrimonio de la Humanidad.2020: El gobierno colombiano ordena la demolición del edificio.2023: Se espera que comience la demolición del edificio.
En una nueva decisión que sigue poniendo en apuros al polémico edificio Aquarela en Cartagena, la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) impuso una millonaria multa al proyecto multifamiliar, cuya primera torre fue construida cerca del Castillo de San Felipe.Se trata de una sanción de $2.204.000.000 impuesta a las empresas Promotora Calle 47 S.A.S y Plano Constructivo S.A.S, constructora y promotora del proyecto, por "poner en riesgo la salud e integridad de los consumidores".La sanción fue anunciada desde Cartagena por la superintendente María del Socorro Pimienta, quien aseguró que esto sentaría un precedente para los proyectos de construcción."Hoy la Superintendencia de Industria y Comercio ha expedido la sanción al promotor y a la constructora de Aquarela por poner en riesgo la salud y la integridad de los consumidores al no cumplir con las normas de sismorresistencia, además de no suministrar la información mínima y presentar fallas en la calidad del proyecto", afirmó.Según la SIC, se demostró que la Torre 1 de Aquarela no cumple con los valores de índices de flexibilidad y sobreesfuerzo, resistencia, espectro sísmico (fuerzas sísmicas) de diseño, cimentación, muros estructurales y resistencia al fuego, lo cual presenta riesgos irrazonables para la salud e integridad de los consumidores."Se demostró que el proyecto inmobiliario en cuestión no es idóneo, ya que no podría satisfacer las necesidades para las cuales ha sido producido o comercializado, ni de quienes adquirieron las unidades inmobiliarias", señala la entidad en su fallo.Por su parte, la Superintendencia indicó que la promotora del proyecto no suministró información mínima a los consumidores."Se demostró que Promotora Calle 47 S.A.S no suministró información veraz respecto a los inconvenientes que se han presentado con la ejecución del proyecto inmobiliario y los anuncios de demolición, así como por no suministrar información clara que generó o pudo generar errores en los consumidores sobre el estado actual del proyecto", explicó la SIC. El edificio Aquarela es un proyecto controvertido. Algunas personas creen que el edificio es una monstruosidad y que dañará el carácter histórico de Cartagena. Estos son algunos de los eventos clave que han sucedido con el edificio Aquarela:2015: El edificio Aquarela obtiene el permiso de construcción.2017: La construcción del edificio se detiene debido a preocupaciones sobre su impacto en el Castillo San Felipe de Barajas.2018: La UNESCO advierte a Colombia que la construcción del edificio podría poner en peligro el estatus de Cartagena como Patrimonio de la Humanidad.2020: El gobierno colombiano ordena la demolición del edificio.2023: Se espera que comience la demolición del edificio.Le puede interesar (Mutación paisa del Alzheimer abre luz de esperanza: habla científico colombiano sobre el hallazgo):
