Mantener la limpieza del hogar siempre ha sido una prioridad para muchas personas. Sin embargo, hay lugares que, por su uso constante, requieren de mayor atención para mantenerlos impecables. Uno de ellos es el inodoro, que puede presentar manchas amarillas con el paso del tiempo, incluso si se lleva a cabo una rutina de limpieza regular. Estas manchas, generalmente causadas por la acumulación de sarro y bacterias, no solo resultan antiestéticas, sino que también pueden ser difíciles de eliminar.Aunque existen productos comerciales diseñados específicamente para este propósito, algunos contienen químicos agresivos que pueden ser perjudiciales para la salud y el medio ambiente. Por esta razón, se ha popularizado un truco sencillo y natural para abordar este problema, utilizando un ingrediente tan común como el ácido cítrico.¿Por qué el ácido cítrico es tan efectivo para la limpieza del inodoro?El ácido cítrico, presente en frutas como el limón, la naranja y la mandarina, es reconocido por sus propiedades desinfectantes y antibacterianas. Este compuesto es capaz de disolver la cal, una de las principales responsables de las manchas amarillas en los inodoros. Además, su uso frecuente ayuda a prevenir que estas reaparezcan, facilitando el mantenimiento del sanitario en perfecto estado.Paso a paso para limpiar el inodoro con ácido cítricoPara eliminar las manchas amarillas de manera rápida y efectiva, siga este procedimiento, que no le tomará más de 10 minutos:Prepare la solución limpiadora: caliente una cantidad moderada de agua y viértala en un recipiente resistente al calor, luego añada el jugo de frutas cítricas, como limones, naranjas o mandarinas, hasta que el ácido cítrico esté completamente diluido.Aplique la mezcla en las áreas afectadas: con la ayuda de una esponja y guantes, distribuya la solución sobre las manchas amarillas en el interior del inodoro. Deje que el ácido actúe durante al menos 10 minutos para que descomponga eficazmente el sarro acumulado.Limpie sin dañar la superficie: frote suavemente con una esponja o un cepillo de dientes, evitando ejercer demasiada presión para no rayar la cerámica.Enjuague con agua limpia: finalmente, retire los residuos con agua limpia y compruebe cómo las manchas desaparecen, dejando el inodoro reluciente. @veral_oficial CÓMO QUITAR MANCHAS AMARILLAS Y DE SARRO EN EL INODORO Necesitas ✔️Vinagre blanco ✔️Bicarbonato de sodio ✔️Lija fina 👉Más tips para limpiar el baño en la REVISTA TRANSFORMA TU BAÑO disponible en el link de mi perfil #tipsdehogar #trucosdelimpieza #tipsdelimpieza #limpiatuhogar #tipsdelhogar #limpiezanatural ♬ sonido original - Veraloficial |Tips de limpieza Para evitar la formación de nuevas manchas amarillas, es recomendable repetir este procedimiento una vez por semana. De esta manera no solo mantendrá el inodoro limpio, sino que también evitará la acumulación de bacterias y suciedad.
Los arrendamientos en Colombia generan muchas dudas, y una de las más comunes es: ¿qué derechos tiene un inquilino que ha pagado arriendo durante muchos años en la misma vivienda?El abogado experto Jackson Peláez, resolvió esta gran duda y sobre si un inquilino tiene derecho a un mes de gracia o a algún beneficio especial por su larga permanencia. ¿Un contrato verbal tiene validez en Colombia?El experto subrayó que sí. Aunque muchas personas creen que un contrato de arrendamiento debe estar formalizado por escrito para ser válido, en Colombia los contratos verbales tienen plena validez jurídica. Esto significa que, al acordar con el arrendador el canon de arrendamiento, la fecha de pago y la duración del contrato, se configura un contrato legalmente reconocido, aunque no haya un documento firmado.¿Tengo derecho a un mes de gracia si llevo muchos años arrendado?En cuanto al derecho a un mes de gracia, el experto fue claro: en Colombia, los inquilinos de vivienda urbana no tienen ningún beneficio especial ni derecho preferencial por el tiempo que hayan permanecido en el inmueble.No importa si el inquilino lleva un año o más de diez años en la vivienda; las condiciones legales siguen siendo las mismas para todos. Tampoco existe un "mes de gracia" por ley que beneficie a los arrendatarios de larga data. Sin embargo, tanto el arrendador como el arrendatario deben cumplir con la normativa que exige un preaviso de tres meses si cualquiera de las partes desea finalizar el contrato.¿Qué pasa en los contratos de locales comerciales?La situación cambia completamente cuando se trata de locales comerciales. Según el Código de Comercio colombiano, los arrendatarios de locales comerciales adquieren derechos adicionales después de dos años de arrendamiento continuo.Por ejemplo:Derecho de renovación: El arrendatario tiene el derecho de que su contrato sea renovado automáticamente, salvo que el arrendador invoque causales específicas para terminarlo.Protección al comerciante: Estas disposiciones están diseñadas para proteger al comerciante y su actividad económica, lo que no aplica en los casos de vivienda urbana.Si lleva muchos años arrendando una vivienda urbana, recuerde que el tiempo de permanencia no genera derechos adicionales ni beneficios como el mes de gracia. Sin embargo, es fundamental que tanto arrendadores como arrendatarios cumplan con los términos acordados, sean estos verbales o escritos, y con las leyes vigentes, como el preaviso obligatorio de tres meses para terminar el contrato.
La Gobernación de Antioquia demolió dos inmuebles en los cuales la Alcaldía de Copacabana había denunciado que eran foco de inseguridad en este municipio, pues, según informes de las autoridades, estas casas no solo eran utilizadas para actividades ilícitas como el consumo de estupefacientes, sino también para prácticas satánicas.El primer inmueble derribado era una vivienda en ruinas, ubicada en el barrio Machado, que ya había sido evacuada anteriormente por encontrarse en una zona de alto riesgo. "Hemos detectado en este sector que es el barrio Machado, en límites con el municipio de Bello, la venta y consumo de estupefacientes, es un lugar que servía de ocultamiento para hechos delictivos, ocultaban lo que se robaban los criminales", explicó Jonathan Pineda Agudelo, alcalde de Copacabana.>> Lea también: Una avioneta, entre los millonarios bienes que le incautaron al ELN en AntioquiaEl segundo estaba ubicado en el sector ‘Bosconia' o 'Los Pinos’ y servía como escondite en casos de hurto a personas y vehículos por estar ubicado en una vía que conecta con la autopista Medellín – Bogotá."Encontrábamos también situaciones similares a las que vimos en el barrio Machado, en una escala diferente, pero también hemos encontrado evidencias de rituales satánicos, si se pueden llamar de algún modo", indicó el alcalde.En estos predios las autoridades han impuesto varias órdenes de comparendo por comportamientos contrarios a la convivencia como consumo de sustancias, agresiones físicas y actividades económicas sin cumplir requisitos de ley.Vale la pena recalcar, que la Gobernación de Antioquia aseguró que seguirán derribando toda infraestructura que sea usada para actividades ilegales en el departamento.
En entrevista con Casa Blu, Mauricio Torres, gerente de Ciencuadras, analizó sobre el crecimiento del mercado inmobiliario en Colombia en 2024, con un alza en las ventas impulsadas por la vivienda de interés social y subsidios del gobierno.En medio de un contexto económico desafiante, el mercado inmobiliario en Colombia presentó señales de recuperación. Durante los últimos dos años, el sector enfrentó dificultades.Pero las ventas de vivienda han crecido un 23% en comparación con el año anterior, destacando especialmente el segmento de vivienda de interés social, el cual creció un impresionante 37%. "La dinámica del mercado está cambiando, y esto es una buena noticia para los colombianos", afirmó Torres. ¿Cómo le irá al mercado inmobiliario en 2025?La mejoría actual se debe en gran parte a los subsidios que facilitan el acceso a la vivienda para las personas, permitiéndoles beneficiarse de tasas de interés más competitivas y mayores opciones de financiamiento. Con el panorama positivo del mercado inmobiliario en Colombia para 2024 y 2025 el experto de Ciencuadras invitó a los colombianos a considerar la posibilidad de adquirir su propia vivienda y participar en una inversión segura para su futuro. Factores que impulsan el crecimiento Entre los factores que han favorecido el crecimiento del sector se encuentra la contención de la inflación, que ha mejorado el poder adquisitivo de los colombianos. Además, las tasas de interés, que antes alcanzaban el 23%, se han reducido notablemente, permitiendo que más personas puedan acceder a créditos hipotecarios con tasas alrededor del 10%. "Hoy es mucho más fácil acceder a vivienda gracias a estas condiciones. Las casas siempre se valorizan y la inversión en propiedad raíz es segura, lo que anima a las personas a invertir en Colombia", resaltó el experto. Renegociación de tasas de interés Una de las preocupaciones comunes entre los propietarios de viviendas adquiridas con tasas anteriores más altas es la posibilidad de renegociar esas tasas. El experto Mauricio Torres aseguró que esta es una opción viable. "Los colombianos pueden acudir a sus bancos y solicitar la renegociación de sus tasas, facilitando así el acceso a mejores condiciones financieras".Tipos de vivienda en el mercadoEl mercado también está viendo un crecimiento significativo en la venta de vivienda nueva, particularmente en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla. La oferta de vivienda en estas áreas compone actualmente el 50% del mercado, con un predominio de apartamentos. Compras sobre planos están ganando popularidad, ya que ofrecen precios atractivos y facilidades de pago a plazos. "Inversores están optando por comprar sobre planos, lo que les permite asegurarse una valorización mientras realizan el pago de la cuota inicial por un tiempo prolongado", indicó el experto Torres. La visión de futuro del sector Con las mejoras en las condiciones del mercado, hay un sentido creciente de confianza entre los colombianos para invertir en vivienda. Torres enfatizó la importancia de las inversiones inmobiliarias, no solo como una opción de vivienda, sino como un vehículo para crear riqueza. "Cada peso invertido en finca raíz es un paso hacia la seguridad financiera", concluyó Mauricio Torres.
Sacar de la caja el árbol de Navidad prácticamente es todo un ritual en cada hogar colombiano donde esta celebración es muy esperada en el año. Si bien la Navidad empieza oficialmente el 7 de diciembre en Colombia, desde noviembre ya el árbol se pone junto a las demás decoraciones navideñas como las luces y hasta el pesebre. Sin embargo, según la IA de ChatGPT hay una recomendación sobre el lugar donde nunca debe poner el árbol de Navidad en su hogar, ya que podría causar un accidente y es sumamente peligros. Lugares donde nunca debe poner el árbol de Navidad en casa, según la IAEl peor lugar para poner el árbol de Navidad es aquel que pueda comprometer su seguridad, estabilidad o estética dentro del hogar. Aquí algunos de los lugares menos recomendados:1. Cerca de fuentes de calor:Junto a chimeneas, radiadores o calentadores: El calor puede dañar el árbol, especialmente si es natural, ya que se seca más rápido y aumenta el riesgo de incendio.Bajo luces directas: Las lámparas de techo muy brillantes o los focos intensos también pueden sobrecalentar los adornos o las luces del árbol.2. En pasillos estrechos: Colocar el árbol en un área de mucho tránsito puede ser incómodo, ya que las personas pueden tropezar con él, derribar adornos o dañarlo accidentalmente.3. Cerca de ventanas con corrientes de aire: Las ventanas mal selladas o que se abren con frecuencia pueden generar corrientes de aire que desestabilicen el árbol o apaguen luces decorativas.4. En lugares donde obstruya el paso: Evita ubicarlo en entradas, escaleras o puntos clave de circulación, ya que puede dificultar el movimiento y representar un peligro, especialmente en caso de emergencias.Por otro lado, la IA de ChatGPT define que el mejor lugar para poner el árbol de Navidad depende del espacio disponible en su casa y de cómo quieres integrarlo en la decoración navideña. Es por ello que el mejor lugar para poner el árbol de Navidad es la sala de estar. Otra opción es ubicar el árbol cerca de la puerta principal da la bienvenida las visitas con un toque festivo. Asegúrate de que no obstruya el paso.
El aumento del arriendo en Colombia está por conocerse. Algunos expertos ya están lanzando su pronóstico basados en la inflación que ha venido cediendo. Lo primero que debe saber es que el aumento del arriendo está regulado por la ley y se basa en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Este índice mide la variación de los precios de una canasta de bienes y servicios, y sirve como referencia para determinar el porcentaje máximo que puede aumentar el valor del alquiler cada año. Todo lo anterior también tendrá en cuenta el aumento del salario mínimo, que según lo ha dejado ver el Gobierno, podría estar entre el 6 % y 7 %. Así las cosas, expertos aseguran que la cifra del aumento del canon podría estar por debajo del 6 % y que se ubicaría en 5,5 %. No obstante el Banco de la República aseguró que el año culminaría con una inflación en 5,9 %. En practica, si el aumento es del 5 % y si usted paga un millón de pesos de arriendo, según las proyecciones, en 2025 podría tener que asumir un arriendo de 1.050.000 pesos, lo que representa un aumento de 50.000 pesos. Esto es una buena noticia ya que el año pasado según lo establecido por la Ley de Arrendamientos Urbanos, el incremento máximo del arriendo en Colombia para el 2024 fue de 9,28 %. ¿En cuánto debe aumentar el salario mínimo según el Gobierno?El ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, afirmó que, tras la sorpresa inflacionaria de octubre, la inflación de cierre de año podría ubicarse en 5,2 %. De acuerdo con la Corte Constitucional, este sería el mínimo incremento que podría tener el salario en 2025."Eso significaría que, si se sigue la tradición colombiana de ajustar el IPC más uno, tendríamos un 6,2 %. Y si hay un ajuste mayor, nunca debería alcanzar niveles de dos dígitos", explicó Bonilla durante el Congreso de Asofiduciarias.El pronóstico de Bonilla se alinea con el del Banco de la República, que proyectó un aumento del 6,5 % en su informe de política monetaria la semana pasada.El Gobierno encabezará en diciembre las mesas de negociación del salario mínimo. Aunque Bonilla no participa directamente en estas rondas, su opinión es clave para la cifra final, ya que el Gobierno debe cubrir el pago del salario mínimo para los servidores públicos.
Tener dos gatos en casa puede significar muchas cosas, desde beneficios hasta desafíos. A nivel emocional, dos gatos pueden brindarse compañía mutua, ayudándose a reducir la soledad y el aburrimiento, especialmente cuando los humanos no están en casa. Esto puede hacerlos más activos y menos propensos a comportamientos destructivos, pues tienden a entretenerse juntos, a jugar, e incluso a acicalarse mutuamente.Sin embargo, tener dos gatos también implica más responsabilidad en cuanto a recursos y atención. Ambos gatos necesitarán su propio espacio, areneros suficientes (idealmente uno para cada gato, más uno adicional), y zonas de descanso y rascadores para evitar tensiones. Además, es esencial cuidar sus interacciones y respetar sus personalidades para asegurar una convivencia armoniosa.La importancia de la limpieza y del número adecuado de areneros en casaMantener la higiene en los areneros y contar con el número adecuado en casa es esencial para el bienestar de los gatos, pues son animales limpios y evitarán areneros sucios, lo que podría llevarlos a hacer sus necesidades en otros lugares. Se recomienda un arenero por cada gato, más uno adicional, para evitar conflictos territoriales y reducir problemas de conducta. Limpiar el arenero diariamente ayuda a evitar malos olores y a mantener un ambiente saludable, reduciendo riesgos de infecciones y promoviendo la comodidad de cada gato al tener un espacio privado y limpio."En una consulta diaria es común que el gato llegue con algún problema urinario, y una forma muy fácil de prevenirlo en casa es a través de un arenero adecuado. Si se mantienen las condiciones higiénicas y el arenero en buen estado, podemos evitar que el gato desarrolle problemas urinarios, ya que la falta de limpieza en su espacio puede generarle estrés y afectar su salud", mencionó una veterinaria en sus redes sociales.¿Cuántos areneros necesita ?La regla general y lo que recomiendan veterinarios es: un arenero por gato, más uno. Esto se debe a que los gatos son muy selectivos con sus lugares de baño y necesitan opciones.¿Por qué más uno? Si tiene dos gatos, es recomendable tener tres areneros. Esto se debe a que los gatos pueden tener preferencias por diferentes tipos de arena o lugares, y un arenero extra les brinda más opciones. Además, si un arenero se ensucia, siempre tendrán uno disponible.¿Dónde ubicar los areneros?Lugares tranquilos: Evite zonas de mucho tránsito o ruidosas. Los gatos necesitan sentirse seguros al usar el arenero.Fácil acceso: asegúrese de que todos los gatos puedan acceder fácilmente a los areneros, sin tener que pasar por zonas peligrosas o restringidas.Espacios separados: si es posible, coloque los areneros en diferentes habitaciones para evitar conflictos.¿Cómo limpiar de manera adecuada un arenero?Frecuencia de limpiezaRemueva los excrementos y la orina al menos una vez al día con una pala de arenero.Si usa arena aglutinante, asegúrese de quitar los grumos formados por la orina y las heces.Vaciar y limpiar completamenteUna vez por semana (o con más frecuencia si tiene varios gatos), vacíe el arenero completamente.Deséchelo de manera adecuada (algunos tipos de arena son compostables, otros se deben tirar a la basura).Limpieza del areneroLave el arenero con agua caliente y un jabón suave. Evite usar productos con fragancia fuerte, ya que a los gatos no les gustan y podría disuadirlos de usar el arenero.Seque bien el arenero antes de volver a llenarlo con arena.Reemplazo de la arenaDespués de limpiar, llene el arenero con arena fresca. La cantidad ideal es de 5 a 7 cm de profundidad.
Cuidar cada rincón del hogar es una prioridad para muchas personas, y el baño es una de las áreas que más atención requiere. Es un espacio que, debido a la humedad y la constante exposición al agua, es susceptible a la acumulación de sarro, malos olores y el desarrollo de bacterias. Por ello, no es de extrañar que cada vez más personas recurran a trucos caseros y métodos naturales para mantener sus baños en las mejores condiciones posibles.Uno de los métodos más comentados últimamente es el de echar sal en el inodoro cada noche. Aunque la sal es un elemento común en la cocina, sus propiedades desinfectantes y desodorizantes han hecho que se gane un lugar en la lista de aliados naturales para la limpieza del hogar. ¿Por qué echar sal en el inodoro de noche?Al verter sal en el inodoro antes de dormir, se permite que actúe durante la noche, eliminando bacterias y ayudando a prevenir la acumulación de sarro.Este truco no solo ayuda a mantener un ambiente más limpio y fresco, sino que también contribuye al buen funcionamiento del inodoro. Las propiedades de la sal permiten que se disuelva y reduzca la formación de depósitos calcáreos en las paredes internas de la taza, que pueden afectar el flujo de agua con el tiempo.El uso de sal también es altamente valorado por su carácter ecológico y económico. A diferencia de muchos productos químicos comerciales que contienen ingredientes agresivos y pueden ser nocivos para el medio ambiente, la sal es un producto natural y biodegradable. Esto hace que su uso sea seguro tanto para la salud de los habitantes de la casa como para el ecosistema.Este truco de limpieza es tendencia en redes sociales Se ha generado un debate en torno a esta práctica, ya que algunos testimonios de usuarios sostienen que la sal, por sí sola, no posee propiedades suficientes para eliminar malos olores o destapar cañerías. Esta discusión ha dividido opiniones, con algunos defendiendo la eficacia de la sal combinada con otros ingredientes, mientras que otros cuestionan los fundamentos científicos detrás de esta solución casera.Sin embargo, también hay una notable interacción en videos donde se afirma que este truco es eficaz para eliminar las manchas amarillas en el inodoro. Las demostraciones de limpieza han captado la atención de miles de personas, generando debates sobre su efectividad y alentando a más usuarios a probar la técnica y compartir sus propios resultados.Para aplicar este truco, simplemente vierte una o dos cucharadas de sal directamente en el inodoro y déjalo reposar toda la noche. Al día siguiente, se recomienda descargar el agua y, si es necesario, dar una ligera pasada con el cepillo para eliminar cualquier residuo visible.La simplicidad y efectividad de este truco ha hecho que cada vez más personas lo integren en sus rutinas de limpieza, destacándose como una alternativa natural que vale la pena probar.
Dentro de la amplia oferta de arriendos en Bogotá, hay una opción que se ha vuelto tendencia y que muchos aún no consideran: los apartamentos amoblados.Elegir entre arrendar un apartamento amueblado o sin amueblar es una decisión común para los inquilinos. Ambas opciones ofrecen beneficios y desventajas que se adaptan a distintos estilos de vida y preferencias. El secreto para elegir entre el amoblado o el sin amoblar para los bogotanos radica en los planes que tengan a largo plazo y el presupuesto. Ventajas del apartamento amobladoComodidad Inmediata: Listo para habitar, sin necesidad de comprar muebles.Flexibilidad: Ideal para estancias cortas o si te mudas con frecuencia.Costo Inicial Bajo: No necesitas invertir en muebles, aunque el alquiler puede ser más alto.Menos Estrés: Menos preocupaciones por el transporte y montaje de muebles.Ventajas del apartamento sin amoblarPersonalización: Puedes decorar y amueblar según tu estilo personal.Costo a Largo Plazo: Aunque el alquiler puede ser más bajo, deberás invertir en muebles.Estabilidad: Suele ser más adecuado si planeas quedarte a largo plazo.Mayor Control: Tienes la libertad de elegir los muebles y la decoración que prefieras.El secreto radica en el tiempo y el presupuestoPor ejemplo, una persona que se traslada a un nuevo lugar durante unos meses por motivos de trabajo puede preferir un piso amueblado a uno sin amueblar, ya que facilita la entrada y la salida. El inquilino solo tendrá que llevar su ropa y comprar los utensilios. Por otro lado, una persona que ya posee muchos muebles puede encontrar menos viable un piso amueblado, ya que se verá obligada a vender o almacenar los artículos. Si está vacío, el nuevo ocupante sólo tendrá que colocar los suyos.Aparte de los elementos disponibles, hay una diferencia de precio considerable entre los pisos amueblados y los no amueblados. En Bogotá el piso amueblado cuesta más que uno sin amueblar. Esto se debe a que el vendedor/propietario espera una mayor rentabilidad de un piso totalmente amueblado.Además, dado que los contratos de alquiler amueblados son más cortos que los no amueblados, estas propiedades atraerán a personas que buscan un alojamiento temporal, lo que obligará al propietario a cobrar un alquiler más alto para compensar los costes adicionales creados por el aumento de las vacantes en su propiedad.
350 proyectos de vivienda nueva y 6.000 inmuebles usados serán ofertados por el gremio inmobiliario 'La Lonja', en la Feria de Vivienda 2024, que se realizará del viernes 27 al domingo 29 de septiembre en el centro de eventos Plaza Mayor de la ciudad de Medellín. Los realizadores informan que uno de los principales objetivos de dicha feria es poder solucionar la necesidad habitacional del departamento, reflejada en su creciente demanda.Las viviendas ofertadas están ubicadas en Medellín, el Valle de Aburrá y en la subregión del Oriente Antioqueño. Se componen de suites, casas, lotes, locales comerciales, bodegas, oficinas, entre otros.Para impulsar la adquisición de viviendas, desde el gremio indicaron que diferentes bancos han reducido el costo de los créditos hipotecarios, bajando las tasas de interés, encontrando en el mercado tasas desde el 9.8% anual, lo que representa una disminución de 7 puntos porcentuales en comparación con las tasas del año anterior. Según informan, esto permite una reducción en la cuota mensual de los créditos hipotecarios de entre 30% y 35%.Además, recuerdan que los bancos se comprometieron a destinar cerca de $40 billones en créditos de vivienda, mientras que el Gobierno Nacional definió 100 mil subsidios anuales en el programa Mi Casa ya, para los próximos dos años.Vale la pena recalcar, que los visitantes de la feria también podrán asistir a charlas especializadas y asesorías financieras, realizadas por expertos de entidades financieras y Cajas de Compensación Familiar para abordar temas como subsidios, facilidades para adquirir vivienda, financiación y una guía de compra de vivienda.Finalmente, mayores detalles de la Feria de Vivienda y su edición este año pueden ser consultados a través de sus redes sociales en Instagram y Facebook como @feriadelavivienda.
