Si está considerando vivir solo y busca la opción más económica, es importante saber que compartir vivienda puede reducir considerablemente los costos de vida en Bogotá, como el alquiler, los servicios públicos e incluso la alimentación.Aunque esta alternativa no es adecuada para todos, ya que implica sacrificar aspectos como la privacidad y la convivencia, compartir los gastos del arriendo puede representar un ahorro significativo.¿Cuánto cuesta vivir con alguien en arriendo en Bogotá?Según un informe de Properati si dos personas arriendan un apartamento de un dormitorio (para parejas) y dividen el arriendo por mitades, cada una tendrá que pagar entre 275.000 pesos y 361.000 pesos, por apartamentos de una habitación con una superficie promedio de 31 a 38 m2 en barrios como Bosa Central, Calandaima (Kennedy) y Minuto de Dios (Engativá). Por supuesto, estos valores cambian si vamos a otros sectores más costosos como El Refugio, Ciudad Salitre Occidental o Chicó Lago, donde en promedio, cada persona deberá pagar entre $1.7 y $1.9 millones de pesos. Si se busca apartamentos de dos habitaciones, que es lo más usual entre roomies, el arriendo puede alcanzar en promedio los $3 millones de pesos por un apartamento de 129 m2, lo que podría ser hasta de $1 millón de pesos si se divide entre tres personas. Por su parte, Tintal Sur, El Porvenir (Bosa) y Ciudad Usme son los sectores más económicos para compartir un apartamento de 3 cuartos: allí cada persona debe pagar cerca de $250 mil pesos, en promedio, por un apartamento que mide alrededor de 51 m².Factores a considerar si va a vivir en arriendo con alguienUbicación: El costo del alquiler varía mucho dependiendo de la zona de Bogotá.Tamaño del apartamento: Un apartamento más grande puede ser más costoso, pero permite tener más espacio individual.Servicios incluidos: Algunos alquileres incluyen servicios como agua, luz o internet, lo que puede reducir los costos mensuales.Estilo de vida: Si tienes un estilo de vida muy activo o necesitas mucho espacio para trabajar o estudiar, vivir solo puede ser la mejor opción.Relación con tus compañeros: La compatibilidad con tus compañeros de vivienda es fundamental para una convivencia armoniosa.
En el proceso de arrendamiento de un inmueble, los inquilinos deben afrontar diferentes gastos adicionales al canon de arrendamiento. Es importante estar preparado y tener en cuenta estos gastos para evitar sorpresas desagradables. Uno de los gastos más importantes es el contrato de arrendamiento. "Es importante tener en cuenta que, dependiendo del contrato de arrendamiento, el inquilino o el arrendatario debe asumir el pago de la administración cuando es una copropiedad horizontal y además de eso, los servicios públicos", expresó el gerente.Este contrato es un acuerdo entre el propietario del inmueble y el inquilino, y establece derechos y obligaciones para ambas partes. Es recomendable negociar los términos del contrato para asegurarse de que se ajusten a las necesidades de ambas partes. "La inmobiliaria no solamente te ayuda a conseguir el arrendatario o el inquilino para tu inmueble, sino que además te va a ayudar a que esté al día en los pagos de la administración este al día", aseguró Mauricio Torres, gerente de Ciencuadras.Otro gasto que debe afrontar el inquilino es el pago de la administración, en caso de que el inmueble se encuentre en una copropiedad horizontal. El inquilino también deberá pagar los servicios públicos, que incluyen el agua, la luz, el gas y el internet, entre otros. Es importante tener en cuenta que algunos contratos de arrendamiento incluyen el valor de la administración o todos los gastos en un solo pago mensual. Esto puede ser negociado con el propietario.Otro aspecto a considerar es la garantía o depósito de seguridad. Esta garantía es un valor que el inquilino debe entregar al propietario al inicio del contrato y será devuelta al final del mismo, siempre y cuando no se presenten daños o incumplimientos del contrato. Además de estos gastos, es recomendable contar con un seguro de arrendamiento.Este seguro protege al arrendador en caso de que el inquilino no cumpla con sus obligaciones, como el pago del canon de arrendamiento o los servicios públicos. El seguro de arrendamiento tiene un valor mensual, que puede ser incluido en el contrato de arrendamiento.
El negocio de la propiedad raíz es una de esas inversiones que generalmente no causan pérdidas, bien administrada siempre ofrecerá buenas ganancias. Así es como miles de colombianos que cuentan con una propiedad la ponen en arriendo y esperan obtener un dinero extra. Eso sí, debe tener en cuenta firmar un documento que es esencial para estos casos. Contrato de arrendamiento, el documento que es esencial El documento imprescindible para arrendar una casa es el contrato de arrendamiento. Este contrato es un acuerdo legal entre el propietario (arrendador) y el inquilino (arrendatario) que detalla las condiciones del alquiler, como:Duración del contrato: El tiempo establecido para la vigencia del arrendamiento.Valor del alquiler: El monto mensual que se debe pagar.Forma de pago: Cómo se realizarán los pagos (efectivo, transferencia, etc.).Depósito de garantía: La suma de dinero que el inquilino entrega como garantía.Uso del inmueble: Las actividades permitidas en el inmueble.Mantenimiento: Quién se encarga de las reparaciones y el mantenimiento.Terminación del contrato: Las condiciones para finalizar el arrendamiento.Es común que se soliciten documentos como la cédula de ciudadanía para verificar la identidad del inquilino, referencias laborales o personales, para conocer la estabilidad económica y el historial del inquilino y certificado de ingresos para verificar los ingresos del inquilino.¿Para qué sirve el contrato de arrendamiento en Colombia?Protege los derechos de ambas partes: Establece las obligaciones y responsabilidades de arrendador e inquilino.Evita conflictos: Clarifica las condiciones del alquiler y evita malentendidos.Sirve como prueba en caso de disputas: En caso de desacuerdos, el contrato es un documento legal que puede ser utilizado como evidencia.Lee detenidamente el contrato: Asegúrate de entender todas las cláusulas antes de firmar.Consulta a un abogado: Si tienes dudas, es recomendable consultar a un abogado especializado en temas inmobiliarios.Guarda una copia del contrato: Conserva una copia del contrato firmado para tenerla a mano en caso de necesitarla.
Millones de bogotanos viven en arriendo en barrios populares en el que el valor del canon en la mayoría de apartamentos o casas va desde los 500.000 a los 5'000.000 de pesos. Sin embargo, hay zonas exclusivas en la ciudad en el que un arriendo al mes superaría por mucho lo que una persona de pie gana con su salario en un año. Estos son los barrios de Bogotá con los arriendos más carosUtilizando los filtros de páginas web como Metro Cuadrado y Finca Raiz, se logró encontrar los arriendos más costosos que están disponibles en la capital y su ubicación. Chicó norteSe trata de un penthouse ubicado en el piso 12 de un edificio exclusivo del sector. Características: Estrato 6, 3 habitaciones y 3 baños, área de 241 m2 y pago de administración de 1'850.000.Valor del arriendo: 22'000.000 al mes. Santa BárbaraApartamento de 350 m² con vista panoramica, cuatro alcobas con baño privado, estudio y terraza. Pago de administración 2'000.000 de pesos. Valor del arriendo: 18'000.000 de pesos.El NogalPenthouse dúplex en piso 12 con 280 m2 cubiertos y 155 m2 de terrazas que rodean el apartamento. Valor del arriendo: 16'800.000Cerros de SubaApartamento con ascensor privado, 4 alcobas cada una con baño privado, gran sala comedor con salida a la terraza.Valor del arriendo: 16'000.000San José de Bavaria Casa con área construida de 420 m² y área de terreno de 800 m². Alcobas: 4 ,Baños: 4 Garaje: 5 ,Estrato: 5. Valor del arriendo: 12'000.000 de pesos. Otros barrios con arriendos bastante elevados pueden estar en La Cabrera, que se caracteriza por sus casas grandes, jardines cuidados y un ambiente tranquilo y residencial. ¿Qué hace que estos barrios sean tan exclusivos?Ubicación estratégica: Generalmente se encuentran en zonas privilegiadas de la ciudad, cerca de parques, centros comerciales y vías principales.Seguridad: Cuentan con altos niveles de seguridad, tanto privada como pública.Infraestructura: Disponen de una excelente infraestructura, con calles pavimentadas, servicios públicos de calidad y amplias zonas verdes.Viviendas de lujo: Predominan las casas grandes y modernas, con acabados de alta calidad y amplios espacios.Servicios exclusivos: Ofrecen una amplia gama de servicios, como clubes deportivos, colegios bilingües, restaurantes gourmet y centros comerciales de lujo.
Buscar un arriendo en Bogotá puede ser un desafío considerable debido al incremento constante de los precios de las viviendas. Sin embargo, aún es posible encontrar barrios que ofrecen arriendos a precios accesibles. Inflación y precios de arriendo en BogotáDe acuerdo con el portal inmobiliario Fincaraiz.com.co, factores como el tamaño y la antigüedad influyen en el precio. El aumento del costo de los arriendos en Bogotá está vinculado a varios factores, siendo la inflación uno de los más significativos. En 2023, la inflación se ubicó en un 9.28%, lo que impactó directamente en los costos de arrendamiento. En promedio, los precios han subido entre un 10% y un 15% en toda la ciudad.Factores que influyen en el precio de los arriendos, según el portalTamaño y antigüedad de la propiedad: las propiedades más grandes y nuevas tienden a ser más costosas debido a la demanda de espacio y a los acabados modernos.Ubicación y estado de la propiedad: las zonas céntricas o bien conectadas suelen tener precios más altos. El estado general del inmueble también juega un papel crucial en el precio.Barrios más económicos para arrendar en BogotáCarabelas, Ismael Perdomo, Laguna, Tierra Buena. Estos barrios se destacan por ofrecer arriendos económicos entre $500.000 y $600.000 pesos. Son ideales para quienes buscan opciones accesibles sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas.Ventajas de vivir en estos barriosCarabelas: ubicado en la localidad de Puente Aranda, ofrece buena conectividad y servicios básicos a precios asequibles.Ismael Perdomo: en el suroccidente de Bogotá, cerca a importantes vías como la Avenida Villavicencio.Laguna: Situado en la localidad de Kennedy, con acceso a transporte público y zonas comerciales.Tierra Buena: conocido por sus parques y áreas recreativas, además de un ambiente tranquilo.Barrios con precios moderadosCentenario, Álamos, Madelena, La Igualdad, Fontanar, Santa IsabelEn estos barrios, los arriendos oscilan alrededor del millón de pesos. Son opciones equilibradas para quienes buscan buena relación entre costo y calidad de vida.Características de estos barriosCentenario: cerca de áreas comerciales y con fácil acceso al transporte público.Álamos: situado en la localidad de Engativá, conocido por su ambiente residencial.Madelena: en el sur de la ciudad, ofrece diversidad de servicios y buenas conexiones viales.La Igualdad: ubicado en la localidad de Kennedy, con una creciente oferta de comercios.Fontanar: conocido por su tranquilidad y zonas verdes.Santa Isabel: en el centro de la ciudad, ideal para quienes trabajan en el corazón de Bogotá.Barrios de precio medioCedritos, El Nogal, San Joaquín, Galán, Prado Veraniego, San Diego, Chapinero. Estos barrios presentan arriendos entre $1.500.000 y $2.000.000 pesos. Son populares entre profesionales jóvenes y familias que buscan comodidad y accesibilidad.Atributos de estos barriosCedritos: zona residencial con numerosos parques y centros comerciales.El Nogal: uno de los barrios más exclusivos, con una oferta variada de servicios y entretenimiento.San Joaquín: ambiente familiar y buenas conexiones con el resto de la ciudad.Galán: cerca del centro, con una mezcla de áreas residenciales y comerciales.Prado veraniego: Conocido por su tranquilidad y accesibilidad.San Diego: ubicado en una zona estratégica cerca del centro.Chapinero: un área vibrante y diversa, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo.Barrios más costosos en BogotáSanta Ana, La Cabrera, Ciudad Salitre Nor-Oriental, El Retiro, San Gabriel Norte IIEstos barrios son los más exclusivos de Bogotá, con precios que oscilan entre $3.750.000 y $4.168.000 pesos para apartamentos de 70 m².Características de estos barriosSanta Ana: conocido por su seguridad y exclusividad.La Cabrera: en Chapinero, cerca de las principales zonas financieras y comerciales.Ciudad Salitre Nor-Oriental: en Teusaquillo, con una excelente infraestructura y servicios.El Retiro: un barrio de alta gama con una variada oferta gastronómica y comercial.San Gabriel Norte II: en Usaquén, una zona residencial tranquila y exclusiva.Aumentos de Precios en Diversas Zonas de BogotáBarrios UnidosLa Castellana: incremento del 47%, con arriendos que subieron de $2.004.253 a $2.956.240 para un apartamento de 70 m².SubaNueva Zelandia, Las Flores, Andes Norte, Lombardía: incrementos entre el 40% y 47%. En Nueva Zelandia, el arriendo promedio subió de $1.348.725 a $1.982.866.KennedyCiudad Techo II: incremento del 46%, con el arriendo promedio subiendo de $1.364.298 a $1.994.683.UsaquénSanta Bárbara Oriental, Cedro Narváez, El Contador, Barrancas, Rincón del Chicó, Santa Ana Occidental, La Carolina: incrementos entre el 28% y 45%. En Santa Bárbara Oriental, el arriendo promedio aumentó de $2.237.706 a $3.239.058.ChapineroAntiguo Country, Emaús, Espartillal: Incrementos entre el 31% y 36%. En Antiguo Country, el arriendo promedio subió de $2.516.093 a $3.416.081.Consejos para Encontrar Arriendos Económicos en BogotáPara encontrar un arriendo que se ajuste a su presupuesto, Finca Raíz recomienda:Investigar en Diversas Fuentes: Comparar precios en distintos portales inmobiliarios y agencias.Considerar Áreas Cercanas con Tarifas Más Bajas: Barrios aledaños pueden ofrecer precios más accesibles sin sacrificar comodidad.Negociar el Alquiler: Siempre es posible negociar el precio del arriendo con el propietario.Buscar Durante Temporadas de Baja Demanda: Esto puede ofrecer mejores oportunidades para encontrar arriendos a precios más bajos.
Buscar casa o apartamento en arriendo puede ser muy complejo en una ciudad donde los costos del alquiler son muy altos. Sin embargo, hay zonas en Bogotá con arriendos baratos. Según un informe de Properati, en toda la ciudad existen diferentes sectores donde el arriendo de un apartamento cuesta lo mismo que un mes de trabajo ganando el mínimo: $1'300.000 pesos. En el noroccidente, este caso sucede en Suba, Suba Rincón y Tibabuyes (en Suba), Boyacá Real y Garcés Navas (en Engativá). En el occidente de la urbe, Puente Aranda y San Rafael (en Puente Aranda), y Castilla (en Kennedy). Mientras tanto, Restrepo, en Antonio Nariño, es el sector más central de la ciudad donde se puede costear un arriendo diario con la remuneración mínima por trabajar un mes.Los sectores más económicos para arrendar en Bogotá se ubican hacia el sur de la ciudad: Tintal Sur y El Porvenir. Un mes de arriendo cuesta $691,000 y $709,300 pesos, respectivamente, equivalentes a medio salario mínimo diario (0.5). Otros lugares con rentas relativamente bajas son Patio Bonito, $729,200 pesos.Bosa Central, $736,530 pesos, donde el arriendo equivale a 0.6 salarios mínimos mensuales.Indagando en plataformas digitales, hay arriendos que van desde los 340.000 pesos con estas descripciones:Apartamento en La Laguna, Occidente, BogotáHabitaciones: 1Baños: 1Área: 15m²Precio: 380.000 COP$Apartamento en El Pinar, BogotáHabitaciones: 1Baños: 1Área: 25m²Precio: 457.245 COP$Apartamento en Bilbao, BogotáHabitaciones: 1Baños: 1Área: 35m²Precio: 500.000 COP$Apartamento en Santa Helena Noroccidente, BogotáHabitaciones: 2Baños: 1Área: 40m²Precio: 500.000 COP$Apartamento en Santa Helena Noroccidente, BogotáHabitaciones: 2Baños: 1Área: 45m²Precio: 500.000 COP$Apartamento en El Chicó, BogotáHabitaciones: 1Baños: 1Área: 35m²Precio: 500.000 COP$Apartamento en La Gloria Occidental, BogotáHabitaciones: 2Baños: 1Área: 175m²Precio: 500.000 COP$Apartamento en La Gloria Occidental, BogotáHabitaciones: 2Baños: 1Área: 175m²Precio: 500.000 COP$Apartamento en Restrepo, BogotáHabitaciones: 1Baños: 1Área: 10m²Precio: 523.500 COP$Apartamento en La Estanzuela Noroccidente, BogotáHabitaciones: 2Baños: 1Área: 36m²Precio: 523.500 COP$Apartamento en Puerta Del Sol, BogotáApartaestudioPrecio: 546.400 COP$Aspectos clave a tener en cuenta al buscar arriendo en Bogotá1. Presupuesto:Arriendo mensual: Defina un presupuesto realista para el alquiler, incluyendo servicios públicos (agua, luz, gas) y administración (si aplica).Gastos adicionales: Considere otros gastos como internet, televisión por cable, transporte y posibles reparaciones menores.2. Ubicación:Cercanía a tu trabajo o estudio: Evalúa la distancia y el tiempo de transporte para optimizar tu día a día.Servicios cercanos: Considere la disponibilidad de supermercados, bancos, colegios, hospitales y otros servicios esenciales.Seguridad: Investiga sobre los índices de criminalidad y las medidas de seguridad en diferentes zonas.Transporte público: Si no tienes vehículo propio, verifica las rutas de autobuses, metro u otros medios de transporte público.3. Características de la vivienda:Tamaño: Define el número de habitaciones y baños que necesitas según tus requerimientos.Estado de conservación: Verifique que la vivienda esté en buenas condiciones y que no requiera reparaciones mayores.Amueblada o sin amueblar: Decide si prefieres una vivienda amueblada o si tienes tus propios muebles.Servicios adicionales: Algunos inmuebles ofrecen servicios adicionales como piscina, gimnasio o zonas comunes.4. Contrato de arrendamiento:Duración: Infórmate sobre la duración mínima del contrato y las condiciones para renovarlo.Depósito de garantía: Averigua el monto del depósito de garantía y las condiciones para su devolución.Responsabilidades del arrendatario: Lee detenidamente las cláusulas del contrato para conocer tus obligaciones.
Si busca municipios cercanos a Bogotá con arriendos económicos, hay viarios que cumplen con este factor que miles de ciudadanos consideran siempre que van a buscar un nuevo hogar.Además, es poder explorar algunas opciones más allá de los tradicionales como Chía o La Calera, que tienden a ser un poco más costosos. Con la ayuda de la IA de Google, aquí le presentamos los municipios con arriendos más económicos cerca de la capital:Soacha: Aunque Soacha tiene una reputación mixta, ofrece algunas zonas con arriendos bastante accesibles. Es importante investigar bien la zona específica, ya que la seguridad y los servicios pueden variar considerablemente. Arriendos desde 550.000 pesos. Mosquera: Este municipio está experimentando un crecimiento considerable, pero aún conserva algunas zonas con precios más bajos. Mosquera ofrece una buena conexión con Bogotá y una oferta de servicios en expansión, lo que lo convierte en una opción atractiva para muchos. Arriendos desde 360.000 pesos. Funza: Aunque ha tenido un aumento en el valor de los inmuebles, aún puedes encontrar opciones más económicas en comparación con otros municipios como Chía. Funza es una excelente opción para quienes buscan equilibrio entre costo y calidad de vida. Arriendos desde 650.000 pesos. Madrid: Este municipio, con un ambiente más rural, puede ser una buena opción para quienes buscan tranquilidad y precios más bajos. Madrid ofrece una vida más relajada sin estar demasiado lejos de Bogotá. Arriendos desde 400.000 pesos. Sibaté: Si estás dispuesto a viajar un poco más, Sibaté ofrece un entorno natural y precios de arriendo más asequibles. Es ideal para quienes prefieren vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de un costo de vida más bajo. Arriendos desde 700.000 pesosConsideraciones importantesTransporte: Evalúa la frecuencia y el costo del transporte público hacia Bogotá.Servicios: Verifica la disponibilidad de colegios, centros comerciales y otros servicios esenciales en la zona.Seguridad: Investiga sobre los índices de criminalidad y las medidas de seguridad implementadas en cada municipio.Crecimiento: Algunos municipios están experimentando un rápido crecimiento, lo que puede influir en el aumento de los precios en el futuro.
El mercado inmobiliario en Colombia muestra signos de recuperación en 2024. Con tasas de interés más bajas y mayor acceso a créditos, los inversionistas y compradores de vivienda tienen diversas opciones para considerar, según comparte Bancolombia. Pero, ¿dónde es mejor comprar vivienda para invertir? Chía, Cajicá y Zipaquirá se destacan como algunas de las mejores opciones.ChíaEste municipio ubicado en la Sabana de Bogotá ofrece una serie de ventajas que lo convierten en una opción prometedora tanto para vivir como para generar ingresos a través de los arriendos o la venta futura.Chía es uno de los líderes en desarrollo inmobiliario y económico en la región. Según Stefano Puccini, cofundador de Home Capital Outlet, Chía se destaca con un 20,7 % de preferencia entre los compradores, debido a que allí es posible encontrar propiedades hasta un 35 % más grandes y a precios más accesibles que en Bogotá.Optar por proyectos de vivienda sobre planos es una buena idea, ya que el valor original de la propiedad aumenta de forma significativa una vez finalizada la construcción. Esta estrategia de inversión es particularmente atractiva en Chía, donde el mercado de vivienda está creciendo mucho.CajicáOtra opción para invertir en finca raíz en Colombia es Cajicá. Este municipio de la provincia de Sabana Centro, a 17 km al norte de Bogotá, se ha convertido en una zona prometedora para inversionistas y compradores de vivienda debido a su potencial de valorización.Este potencial se debe a varios factores, incluyendo la diferencia en el precio por metro cuadrado entre Bogotá y Cajicá. Mientras que en Bogotá, el precio por metro cuadrado puede oscilar entre $4.000.000 y $12.000.000, en Cajicá los precios son más económicos, oscilando entre $2.200.000 y $8.000.000.Cajicá está experimentando un importante desarrollo en su infraestructura local, con inversiones significativas para mejorar el suministro de agua y la modernización del sistema de alumbrado público. Además, la presencia de proyectos de vivienda ecológicos y la cercanía a centros comerciales y sitios de interés también contribuyen a mejorar la calidad de vida en el área.ZipaquiráA 49 kilómetros de Bogotá se ubica Zipaquirá, que según datos de Camacol del 2023, fue el cuarto municipio de Cundinamarca donde más se vendieron viviendas durante el primer semestre del 2023. Este aumento en la venta de viviendas en Zipaquirá señala una tendencia inmobiliaria positiva en la zona, lo que podría generar buenas ganancias para quienes inviertan en vivienda allí a largo plazo.Zipaquirá es reconocida por ofrecer una alta calidad de vida. Una encuesta virtual de Mi voz Mi ciudad, realizada en 36 municipios, reveló que el 40 % de las personas perciben que el nivel de vida en este municipio es bueno. Además, Zipaquirá ha tenido un gran crecimiento en construcción de viviendas y obras nuevas en los últimos años, gracias a la colaboración entre constructoras y el gobierno. La ciudad cuenta con vías urbanas que facilitan la movilidad y la conexión con Bogotá y otros municipios cercanos.Otras ciudades fuera de la región de Bogotá, también son destacadas por Bancolombia, es el caso de Santa Marta y Medellín. Santa MartaSanta Marta fue reconocida como uno de los mejores destinos del mundo para invertir en vivienda, según la Encuesta Global de Propiedades de Forbes de 2021. La ciudad ha tenido un crecimiento notable en el sector de la construcción, impulsado por la rápida valorización del metro cuadrado y la disponibilidad de terrenos sin urbanizar.MedellínMedellín ha demostrado tener un alto potencial de valorización en el mercado inmobiliario. Las zonas más valoradas incluyen Barrio Nuevo y El Poblado. La ciudad ha tenido un crecimiento económico sostenido, lo que ha mejorado las condiciones de vida de las personas. Además, la inversión en el sector inmobiliario en Medellín impulsa el mercado local y contribuye al desarrollo económico de la región.
En respuesta a las declaraciones del presidente Gustavo Petro sobre la posibilidad de intervenir en el mercado de arriendos para frenar la inflación, Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, afirmó que “el mercado se autorregula”. Esta declaración se produce en medio de un debate creciente sobre los elevados costos de los arriendos en Colombia, un tema que ha captado la atención tanto de los ciudadanos como del Gobierno Nacional.El presidente Gustavo Petro, durante un discurso en la Plaza de Bolívar, subrayó que los altos costos de los arriendos están contribuyendo significativamente a la inflación en el país. Según Petro, “los arriendos representan hoy hasta el 25% del gasto de los hogares en Colombia”, según datos del DANE. Además, sugirió que, si esta tendencia continúa, no descarta la posibilidad de que el gobierno intervenga en el mercado inmobiliario para regular los precios.Petro argumenta que la especulación en el sector inmobiliario y las tarifas eléctricas son factores que están impulsando la inflación, más que las tasas de interés. “Ahí están las razones de la inflación, no en la tasa de interés, y por eso el gobierno... tiene que cambiar el mercado inmobiliario si sigue en el camino de la especulación”, afirmó.Respuesta de FedelonjasEn una entrevista con Mañanas Blu, Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, destacó que el mercado de arriendos en Colombia está regulado por la Ley 820 de 2003, la cual establece que los incrementos en los arriendos deben estar indexados a la inflación del año anterior. Para el año en curso, el incremento permitido es del 9,28%, aunque Ramírez aseguró que “el arriendo efectivo está en 8,07%”.Ramírez defendió que el mercado de arriendos tiene mecanismos de autorregulación y que, en épocas de crisis como la pandemia, se han logrado acuerdos entre arrendadores y arrendatarios para ajustar los pagos. Un punto crucial en la discusión es el impacto de los arriendos en los hogares colombianos. Datos del DANE indican que el 40% de los hogares en Colombia viven en arriendo, y un aumento desmesurado en los costos podría tener efectos adversos en la economía familiar. Ramírez mencionó que intervenir directamente en los precios de los arriendos podría perjudicar a los estratos más vulnerables que dependen de estos ingresos.“Llegar a tener una intervención en esa medida creo que no sería lo más pertinente. Podría estar en riesgo precisamente los ingresos que reciben estos hogares”, subrayó Ramírez, destacando que la mayoría de los hogares que dependen de los ingresos por arriendos pertenecen a los estratos 1, 2 y 3.Ramírez sugirió que, en lugar de intervenir directamente en los precios de los arriendos, el Gobierno debería enfocarse en incentivar la construcción de vivienda nueva. “En la medida que haya más vivienda, va a apalancar todo el tema de arriendo”, afirmó. Según él, es necesario promover el desarrollo del sector inmobiliario a través de la agilización de trámites y la creación de incentivos para la inversión.Además, Ramírez indicó que la plataforma Airbnb, que facilita el alquiler de corto plazo, no debería ser considerada en el mismo mercado que los arriendos tradicionales, ya que se dirige a un público diferente y opera bajo una lógica más cercana a la hotelería.
El presidente Gustavo Petro sugirió este martes, durante la sanción de la reforma pensional, que el Gobierno podría “cambiar el mercado inmobiliario” si continúa la especulación en el costo de los arriendos.Una propuesta que se suma al llamado del presidente a intervenir las tarifas eléctricas en siete departamentos del país con altos costos en la generación de energía.“Ahí están las razones de la inflación, no en la tasa de interés, y por eso el gobierno a través de sus instituciones y de acuerdo a la ley tiene que cambiar la fórmula con que se paga los generadores eléctricos y tiene que cambiar el mercado inmobiliario si sigue en el camino de la especulación”, indicó el mandatario.Y es que las cifras muestran que los precios al consumidor se vieron fuertemente influenciados por el aumento del costo del arriendo y los servicios públicos.Los arriendos están atados a la alta inflación del año pasado y los servicios públicos, especialmente la electricidad, han subido de forma considerable en la costa caribe colombiana.El jefe de Estado expresó preocupación por arrendadores que suben precios más rápido que la inflación y generadores eléctricos usando tarifas favorecedoras a intereses particulares.“Este Gobierno aún no ha sido capaz de cambiar su fórmula, porque nos sabotean una y otra vez intentando que las normas no cambien en beneficio del pueblo”, expresó el presidente.Racha de rebajas en la inflación tiene una 'parada' en junio: IPC se estanca en 7.18 %Luego de más de un año de reducciones, la inflación en Colombia se estancó y tuvo un ligero aumento al 7.18 % anual, según el reporte del Dane. La inflación en los primeros seis meses del año suma 4.12 % y en junio aumentó un 0.3 %.La cifra se ubicó por encima de las expectativas de los analistas del mercado, quienes esperaban del 7.16 % en mayo al 7.12 % en junio, de acuerdo con la Encuesta de Opinión Financiera de Fedesarrollo.¿Por qué la inflación no cayó en junio?Las cifras muestran que los precios al consumidor se vieron fuertemente influenciados por el aumento del costo del arriendo y los servicios públicos. Los arriendos están atados a la alta inflación del año pasado y los servicios públicos, especialmente la electricidad, han subido de forma considerable.
Estos fueron los temas tratados y debatidos, este sábado, 7 de septiembre, en Travesía Blu:Carolina Montoya habló del único micro brunch tematizado con fórmula 1 en Colombia y resaltó el interés que tienen los bogotanos por la velocidad y las carreras. Allí se transmiten todas las carreras y se disfruta de buena comida.Natalia Ramírez y Francis Díaz, contaron su recorrido por Suramérica promoviendo el proyecto 'Bailador Travel', para llevar la cultura colombiana a través de la salsa caleña.Escucha el programa completo aquí:
Alemania enfrenta una preocupante escasez de socorristas en sus piscinas, una situación que está afectando la disponibilidad de estos espacios para los ciudadanos y, en particular, para aquellos que desean aprender a nadar. La falta de socorristas está llevando al cierre parcial de piscinas y a la reducción de horarios de apertura, lo que ha generado inquietud entre los residentes del país.Varios habitantes alemanes han manifestado su preocupación: "Sin socorristas no hay piscinas y sin piscinas no se le puede enseñar a los niños a nadar". La ausencia de estos profesionales hace que sea aún más complicado disfrutar de una jornada en la piscina, ya que la seguridad acuática no está garantizada.A pesar de que el trabajo de socorrista puede ser remunerado de manera competitiva, la escasez persiste. Ni siquiera ofrecer bonos de 1,500 euros, que equivale a casi 7 millones de pesos colombianos, es suficiente para cubrir los puestos vacanteCuánto ganan los salvavidas en AlemaniaEl salario para un socorrista en Alemania varía según la experiencia y el nivel de responsabilidad.Nivel Básico: Aproximadamente 1,800 euros al mes, alrededor de 8 millones de pesos colombianos.Nivel Intermedio: Hasta 2,200 euros al mes, alrededor de 10 millones de pesos colombianos.Nivel Avanzado/Supervisor: Salarios que pueden alcanzar los 2,500 euros mensuales o más, alrededor de 11 millones de pesos colombianos.A pesar de estos salarios atractivos, que incluso pueden superar los 7 millones de pesos colombianos con bonos incluidos, la falta de interés en el puesto es evidente. Algunos socorristas mencionan: "Nunca pensé que ser socorrista podría ser un trabajo a tiempo completo, tal vez porque hay otros empleos en los que se puede ganar mejor".La limitación del presupuesto municipal destinado a las piscinas y la creciente falta de personal en general están contribuyendo a la crisis. Con cada vez menos piscinas abiertas, los futuros salvavidas encuentran menos lugares donde formarse, mientras que los niños pierden oportunidades para aprender a nadar.
Ya hay resultado del Dorado Noche, conozca aquí el número afortunado y descubra si es uno de los ganadores.¿Qué cayó en El Dorado Noche?En el último sorteo de Dorado Noche de este domingo 7 de septiembre de 2024, el número ganador es el (en minutos), según publicó el sorteo en sus redes sociales.Tres últimas cifras: Tres primeras cifras: Cuatro cifras: Conozca todos los resultados de los sorteos anteriores de Dorado Noche.¿Cuánto paga Dorado Noche?Un acierto (última cifra): la uña, 5 pesos por cada peso apostado.2 aciertos (últimas cifras): la pata, 50 pesos por cada peso apostado.3 aciertos (últimas cifras): con pleno 400 pesos por cada peso apostado y con combinado 83 pesos por cada peso apostado.4 aciertos (todas las cifras): son súper pleno 4.500 pesos por cada peso apostado y con súper combinado 308 pesos por cada peso apostado.Recuerde que para premios mayores de 48 UVT, es decir $2.259.120 se genera retención en la fuente del 20 % sobre el valor del premio.Horarios de trasmisiónLa emisión en vivo del sorteo se realiza por el Canal 1, brindando a los espectadores la oportunidad de seguir el sorteo y emocionarse con cada número que se revela. Los horarios de transmisión son los siguientes.Sábados: 10:15 de la noche de ColombiaDomingos y días festivos: 07:25 de la nocheEl sorteo del domingo, 11 de agosto, tuvo lugar bajo la supervisión del Grupo Empresarial en línea S.A, la Secretaría Distrital del Gobierno y la Lotería de Bogotá, asegurando así la transparencia y la confiabilidad del proceso.
Consulte aquí los resultados del último sorteo del chance Caribeña Noche, que se juega diariamente, incluidos domingos y festivos. Asegúrese de revisar si su número fue el afortunado.En el último sorteo de Caribeña Noche de este sábado, 7 de septiembre de 2024, el número ganador fue el (en minutos).Tres últimas cifras: Tres primeras cifras:Cuatro cifras: Conozca todos los resultados de los sorteos anteriores de aquí.¿Cuánto paga este chance?Un acierto (última cifra): la uña, 5 pesos por cada peso apostado.2 aciertos (últimas cifras): la pata, 50 pesos por cada peso apostado.3 aciertos (últimas cifras): con pleno 400 pesos por cada peso apostado y con combinado 83 pesos por cada peso apostado.4 aciertos (todas las cifras): son súper pleno 4.500 pesos por cada peso apostado y con súper combinado 308 pesos por cada peso apostado.Recuerde que para premios mayores de 48 UVT, es decir $2.259.120 se genera retención en la fuente del 20 % sobre el valor del premio.¿A qué hora juega Caribeña Noche?El sorteo se hace de lunes a sábado a las 10:30 de la noche. Los domingos y festivos a las 8:30 de la noche.
Estos fueron los temas tratados y debatido, este sábado, 7 de septiembre en El Radar:Alfred Ballesteros, director de la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) se conectó para hablar sobre el nivel de los embalses. Se habló de la investigación que llevará a cabo la Procuraduría al alcalde de Maicao, La Guajira, por presunto microtráfico.Andrés Cepeda promocionó su álbum 'Bogotá', reveló detalles sobre la creación de las canciones y mencionó la importancia de sus raíces para el crecimiento de su carrera. Escuche el programa completo aquí: