Por falta de capacidad de pago, 40% de propietarios serán exentos de valorización en Vía al Mar

El Instituto Nacional de Vías, Invías, presentó en Cartagena el censo predial, a corte de este 30 de octubre, que se aplicará a los propietarios de la Vía al Mar, quienes deberán pagar el impuesto de valorización por las obras del proyecto Cartagena-Barranquilla: Circunvalar de la Prosperidad.

El director de Invías, Juan Montenegro, explicó que, de los 248.656 predios ubicados en el área de influencia del proyecto, el 40% quedaron exentos de este cobro debido a aspectos como falta de capacidad de pago, pertenencia al Sisbén A y B, estar clasificados en los estratos 1, 2 y 3, y exclusiones establecidas por ley, como iglesias, bienes patrimoniales, entre otros.

“Es importante identificar que hay dos categorías que no forman parte de la contribución: los exentos y los excluidos. Los primeros son los predios que, por ley, no están sujetos a la contribución de valorización, como predios de carácter público, de propiedad de cultos religiosos, parques, entre otros. Los excluidos, que hemos determinado tras revisar las condiciones de capacidad de pago, incluyen predios clasificados en estratos 1, 2 y 3, siempre que sean de propiedad individual; también están excluidos los pertenecientes al Sisbén A y B, y las Unidades Agrícolas Familiares (UAF) en zonas rurales con vocación agrícola para las familias”, puntualizó.

En total, el cobro de valorización se aplicará a aproximadamente 147 mil predios ubicados entre Barranquilla y Cartagena, a partir del primer semestre de 2025.

“Los análisis realizados nos han permitido identificar que los 147 mil predios, a los cuales se aplicará la contribución, tienen capacidad de pago. Es decir, si tras los análisis realizados se determina que el propietario o poseedor del predio no tiene capacidad de pago, no recibirá el recibo correspondiente (…) Los propietarios que sí lo reciban tendrán la capacidad de pagar la contribución asignada”, detalló Montenegro.

Respecto a la polémica sobre dónde y cómo se reinvertirán los recursos recaudados con este cobro, el director de Invías ratificó que los cerca de 1.3 billones de pesos que esperan recibir estarán destinados a proyectos en los mismos municipios y ciudades del área de influencia.

Asimismo, el funcionario señaló que, hasta el momento, no han sido notificados sobre las acciones judiciales que cursan en contra de este cobro de valorización, entre ellas la del Consejo de Estado.

“El tema de las demandas que se nos han interpuesto es conocido; sabemos que hay 3 o 4 presentadas ante los juzgados. Sin embargo, lo que explican los abogados es que debemos esperar la notificación judicial correspondiente. Hasta la fecha, ninguna de las demandas anunciadas ha sido notificada oficialmente dentro del proceso judicial del Instituto Nacional de Vías, y estamos a la espera de dicha notificación”.