La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, anunció este martes, 16 de enero, el inicio de las asignaciones del programa Mi Casa Ya para el 2024. Para este año se destaca que la iniciativa tiene mejoras significativas tanto para los hogares como para los constructores.
Entre las novedades, se destaca la reducción del porcentaje de obra requerido en el avalúo del inmueble, pasando del 85 % al 70 %, como requisito para acceder al subsidio.
Adicionalmente, las entidades financieras podrán cargar la documentación para solicitar la asignación a partir del 22 de enero de 2024, y se prevé que la primera resolución de asignación se expida el 2 de febrero. El proceso de asignación de subsidios iniciará con la habilitación de 1.700 cupos semanalmente.
La meta para el presente año es asignar 50.000 subsidios anuales, con cobertura garantizada a la tasa de interés. En total, se contempla otorgar 200.000 subsidios durante el gobierno actual.
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Mi Casa Ya ofrece subsidios a la cuota inicial equivalentes a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, equivalente a $39 millones. Para hogares entre C9 y D20, el subsidio es de 20 SMMLV, es decir, $26 millones.
Adicionalmente, se otorgan coberturas equivalentes a cinco (5) puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario (VIP) y cuatro (4) puntos porcentuales para viviendas de interés social (VIS), aplicables sobre el crédito o contrato de leasing habitacional, por un período de hasta 7 años.
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¿Cuáles son los pasos para aplicar al programa Mi Casa Ya?
- Seleccionar la vivienda VIS o VIP preferida.
- Iniciar el proceso de compra de vivienda en la entidad financiera o de economía solidaria de preferencia.
- Realizar la primera validación de requisitos a través de la plataforma del programa.
- Cumplir con los requisitos de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio anteriormente.
- Gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad financiera.
- Cargar la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (minvivienda.gov.co).
Ya está listo el nuevo esquema de preasignaciones:
Se encuentra disponible para comentarios la resolución que reglamenta el nuevo esquema de preasignaciones del programa Mi Casa Ya para vivienda de interés prioritario (VIP).
Este mecanismo permite a las familias proyectar el subsidio en el plan de pagos de su vivienda, brindando mayor certeza al negocio inmobiliario, mejorando el acceso al crédito hipotecario y constructor, y fomentando la iniciación de nuevos proyectos de vivienda.
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