Mi Casa Ya 2023: consulte cómo aplicar al subsidio de vivienda en Colombia

El programa Mi Casa Ya ha sido diseñado para brindar apoyo a los colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, ya sea en la categoría de Vivienda de Interés Social (VIS) o Vivienda de Interés Prioritario (VIP).

Los beneficiarios de este programa pueden recibir un subsidio de hasta 50 salarios mínimos, además de un aumento en el auxilio de la caja de compensación familiar a la que estén afiliados.

Para acceder a este subsidio destinado a los hogares más vulnerables que deseen comprar una vivienda nueva, es esencial tener en cuenta los siguientes pasos.

Mi Casa Ya consulte aquí

Durante el presente año, se llevará a cabo la etapa de transición del programa, con el objetivo de que el Gobierno nacional pueda asignar subsidios a las familias que ya cuenten con un crédito aprobado y hayan concretado su negocio inmobiliario. Es crucial cumplir con los requisitos establecidos por el programa.

El programa está dirigido a ciudadanos colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, siempre y cuando no hayan sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés, y no posean propiedad en territorio nacional.

Además, el hogar interesado debe haber completado la encuesta Sisbén IV y obtener una clasificación entre A1 y D20, tanto para hogares urbanos como rurales.

Una vez que el hogar cumpla con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito con el que se realizó la inscripción deberá certificar y acreditar que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario, que la vivienda está lista para ser entregada y que la firma de escrituras está prevista para los próximos 6 meses.

Puntajes del Sisbén

El Gobierno nacional ha ajustado el requisito de clasificación del Sisbén IV para permitir que más hogares puedan postularse. Ahora, los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 son elegibles.

De acuerdo con la información proporcionada en la página web www.micasaya.minvivienda.gov.co, los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), mientras que a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV.

En el caso de hogares que ya cuenten con una inscripción previa pero aún no tengan clasificación en Sisbén IV, deben dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, un requisito indispensable para el programa.

Es importante destacar que si el hogar cumple con la condición de ingreso mensual establecida por las cajas de compensación familiar (es decir, igual o inferior a 2 SMMLV) y cumple con la clasificación de Sisbén y los demás requisitos del programa, podrá optar a un beneficio de subsidios concurrentes y recibir un valor equivalente a 50 SMMLV.

Además, según la información proporcionada por el programa a través de su página web, la plataforma de inscripciones estará disponible de forma permanente y se realizarán asignaciones semanales hasta agotar los recursos disponibles.

Inscripción Mi Casa Ya

• Ubique la vivienda VIS o VIP que desea adquirir, según sus preferencias. 
  
• Acuda al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda. 
  
• Las entidades realizarán una primera validación de requisitos a través de la plataforma administrada por el programa, donde se determinará si cumple con el requisito de Sisbén IV, no es propietario de vivienda y no ha recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente. 
  
• En caso de cumplir con los requisitos, deberá gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria. 
  
• La entidad bancaria cargará la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. 
  
• El ministerio procederá a la priorización y asignación del subsidio de acuerdo con los criterios de focalización del programa. 

Con estos pasos y requisitos en mente, los interesados en el programa estarán mejor preparados para acceder al subsidio de vivienda en Colombia y cumplir el sueño de adquirir una vivienda propia.